Пять основных трендов, которые, на взгляд эксперта АРХИВУД Александра Николаевича Львовского, будут определять развитие деревянной архитектуры в 2026 году
В 2026 году дерево окончательно вышло за пределы ниши загородного строительства. Я вижу это и по международной повестке, и по тому, как меняется запрос внутри отрасли: дерево все чаще рассматривают не как компромиссный или декоративный материал, а как полноценный инструмент современной архитектуры.
Для бизнеса это важный сдвиг. Архитекторы получают больше свободы в работе с формой и фактурой. Девелоперы — более широкий набор строительных сценариев. Производители и подрядчики — новый рынок решений на стыке инженерии, проектирования и устойчивого развития. В результате деревянная архитектура перестает быть только эстетическим выбором и становится частью профессиональной дискуссии о будущем строительства.
Ниже — пять трендов, которые, на мой взгляд, будут определять развитие деревянной архитектуры в 2026 году.
1. Дерево выходит в городскую инфраструктуру
Еще несколько лет назад дерево в массовом восприятии связывали прежде всего с индивидуальными проектами домов, банями или туристическими объектами и строительством домов отдыха.Сейчас эта рамка быстро разрушается. Дерево все чаще используется в общественных и инфраструктурных проектах: в аэропортах, офисах, образовательных зданиях, транспортных узлах и крупных кварталах.
Показательный пример — Stockholm Wood City в районе Sickla. Проект охватывает более 250 тыс. кв. м и позиционируется как крупнейший известный городской проект в дереве. В нем совмещены жилье, рабочие пространства, рестораны и ритейл. Для отрасли это важно не только как рекорд, но и как индикатор: древесина перестает быть материалом отдельного здания и становится материалом городской среды.
Другой важный маркер — использование инженерной древесины в транспортной инфраструктуре. Например, новый терминал аэропорта в Келоуне в Канаде проектировался с активным использованием массива дерева как части архитектурной и конструктивной логики здания. Это уже не «эко-жест», а признак того, что дерево рассматривают как рабочее решение для общественных пространств с высокой нагрузкой.
С практической точки зрения рост интереса к дереву в городе объясним. Девелоперы и заказчики ищут способы сократить сроки строительства, повысить качество среды и снизить углеродоемкость проектов. Именно в этой связке — скорость, индустриальность, качество пользовательского опыта — древесина и инженерные деревянные системы выглядят все более конкурентоспособно.
2. Традиционные техники возвращаются в современную архитектуру
Второй тренд я бы сформулировал так: дерево возвращает архитектуру к ремеслу, но уже на новом технологическом уровне. Чем активнее развивается цифровое проектирование и индустриальное производство, тем выше интерес к историческим техникам, ручной логике соединений и культурному коду материала.
Хороший пример — Grand Ring на Expo 2025 в Осаке. На официальном сайте Expo этот объект описывается как сооружение, в котором современные методы строительства сочетаются с традиционными японскими соединениями «нуки», применявшимися в храмовой архитектуре. Для меня это важный сигнал: даже самые крупные и технологичные проекты сегодня стремятся не стирать происхождение материала, а, наоборот, подчеркивать его связь с традицией.
Отдельно отмечу распространение интереса к обожженной древесине и другим техникам, которые раньше воспринимались как локальная ремесленная практика. Сегодня такие приемы работают сразу в нескольких плоскостях: продлевают срок службы материала, создают узнаваемую фактуру и формируют визуальную идентичность проекта.
В российском контексте этот тренд тоже хорошо считывается. Я вижу потенциал в переосмыслении приемов русского деревянного зодчества — от логики соединений до декоративных элементов фасада. Речь не о стилизации «под старину», а о точечном переносе принципов в современную архитектуру: меньше визуального шума, больше чистоты узла, больше внимания к детали, которая несет культурный смысл.
3. Дерево становится материалом сложной геометрии
Существует устойчивый стереотип, что дерево подходит только для простых объемов и традиционной морфологии. На практике ситуация уже иная. Развитие цифрового моделирования, производства, клееных конструкций и CLT-систем заметно расширило диапазон форм, которые можно реализовать в дереве.
Поэтому третий тренд — переход дерева из категории «теплого натурального материала» в категорию материала для сложной геометрии. Архитекторы используют его не только там, где нужно подчеркнуть уют или тактильность, но и там, где важны пластика, ритм, пространственная глубина и нестандартный силуэт.
Для рынка это важное изменение. Когда дерево начинает работать в параметрической и сложной архитектуре, меняется и спрос к производителям. Уже недостаточно просто выпускать качественный материал. Нужны точность обработки, инженерная культура, умение работать в связке с архитектором, конструктором и производством. Иными словами, деревянная архитектура становится все менее ремесленной в узком смысле и все более высокотехнологичной как отрасль.
На мой взгляд, именно здесь в ближайшие годы будет формироваться одна из главных зон роста: не в имитации исторических форм, а в сочетании природной выразительности дерева с цифровыми инструментами проектирования и производства.
4. Высотное деревянное строительство перестает быть экзотикой
Еще один отчетливый тренд — движение дерева вверх. Высотное строительство из массива дерева остается сложной и во многом нормативно чувствительной темой, но оно уже перестало быть экспериментом в единичных пилотах.
Один из наиболее известных реализованных кейсов — Ascent MKE в Милуоки: 25 этажей и 284 фута высоты. Лесная служба США прямо называла его самым высоким зданием из массива на момент открытия. Важно не только само число этажей, а тот факт, что проект прошел путь от амбициозной идеи до реально работающего жилого здания.
Высотная деревянная архитектура пока развивается неравномерно. Во многих странах ключевые ограничения связаны с пожарными нормами, сертификацией, страховыми моделями и консерватизмом строительного регулирования. Россия здесь не исключение. Но сам вектор понятен: если еще недавно обсуждали, можно ли вообще строить многоэтажные здания из дерева, то теперь обсуждают, какие именно типологии и нормативные режимы это позволяют.
Для рынка это означает появление нового сегмента компетенций. Высотные деревянные проекты требуют не просто хорошего материала, а зрелой координации всех участников процесса: архитекторов, конструкторов, производителей, монтажных команд, экспертов по пожарной безопасности и регуляторов. Поэтому даже там, где такие здания пока не строятся массово, они уже влияют на развитие отрасли через стандарты, исследования и инженерные практики.
5. Дерево усиливает гостиничные и рекреационные проекты
Пятый тренд связан с гостеприимством и рекреационной недвижимостью. Здесь дерево особенно востребовано, потому что работает не только как конструктивный или отделочный материал, но и как инструмент пользовательского опыта.
Для отелей, курортов и проектов в сегменте отдыха архитектура давно стала частью продукта. Гость оценивает не только сервис, но и атмосферу, акустику, тактильные ощущения, качество общественных зон, сценарии взаимодействия с природой. В этом контексте дерево дает проекту конкурентное преимущество: среда воспринимается более теплой, спокойной и индивидуальной.
Именно поэтому древесина сегодня все активнее входит в проекты, связанные с туризмом и арендными домами выходного дня. Это относится как к городским гостиницам, так и к загородным форматам, где особенно востребованы сценарии строительства домов отдыха.Здесь дерево хорошо отвечает сразу нескольким задачам: ускоряет реализацию, помогает сформировать узнаваемую визуальную среду и делает архитектуру более соразмерной природному окружению.
В гостиничном и рекреационном сегменте заметен и рост интереса к технологичным деревянным решениям, включая дома из клееного бруса. Для инвесторов и девелоперов это важно не только с точки зрения эстетики, но и с точки зрения предсказуемости качества, скорости сборки и управляемости проекта на этапе эксплуатации.
Показателен и международный интерес к интеграции древесины в гостиничную архитектуру высокого класса. Например, проект Pan Pacific Orchard в Сингапуре демонстрирует, как timber-поверхности и природные мотивы становятся частью нового языка городского туризма, где здание воспринимается как вертикальный ландшафт, а не как обычный отельный объем.
Что это значит для рынка в 2026 году
Если суммировать, в 2026 году дерево в архитектуре развивается сразу в нескольких направлениях. Оно становится городским материалом, возвращает интерес к ремесленной и культурной основе архитектуры, осваивает сложную геометрию, участвует в высотном строительстве и укрепляет позиции в рекреационной недвижимости.
Для бизнеса главный вывод в том, что дерево больше нельзя рассматривать как узкую нишу. Это уже не только про частный дом или локальный стиль. Это про трансформацию строительной логики, в которой важны скорость, точность, экологическая повестка, качество среды и архитектурная идентичность.
Я бы сказал, что сегодня выигрывают те игроки рынка, которые умеют смотреть на дерево не как на модный материал, а как на полноценную систему возможностей. Именно такой подход и будет определять сильные проекты ближайших лет.
Источники изображений:
Пресс-служба АРХИВУД www.arwd.ru