На набережной Обводного канала, 169, достроили надворный жилой дом — торчок. Он, выполненный в «спальной» архитектуре, вылез из-за комплекса федеральных памятников архитектуры — Измайловских провиантских магазинов.
Прежде эта территория в центре квартала между Лермонтовским проспектом, 12-й Красноармейской улицей, Измайловским проспектом и набережной Обводного канала была в ведении АО «Завод радиотехнического оборудования», входящего в концерн «Алмаз-Антей». В 2015 году практически все дворовые флигеля, в том числе дореволюционные, были снесены; работы проводила группа Springald. В 2019-м разобрали еще два корпуса.
В 2022 году было выдано разрешение на строительство жилого дома на опустевшей территории. Его получило ООО «Специализированный застройщик „Альмандин“», входящее в группу «Пик». Проект разработало московское ООО «Проектное бюро „Апекс“».
Жилой дом, состоящий из трех П-образных секций на общем подземном паркинге, более чем вдвое выше Измайловских магазинов, выходящих на набережную Обводного канала, но КГИОП дал добро на такой контраст. Предварительно соответствующее изменение было внесено в закон о зонах охраны, указывало градозащитное движение «Живой город»; корректировкой занимался КГИОП.
Архитектура выполнена «спальной». По сути, она заключалась только в том, чтобы покрыть фасады кирпичом.
Дом вводился в две очереди. Первая — восточная буква П — была сдана в прошлом году. Две ее копии достроили в марте.
Ранее на Обводном канале уже имел место пример контрастной высотной застройки дворового пространства: в 2022 году был сдан жилой дом под номером 106, построенный ООО «Легенда Московского», входящим в группу Legenda, по проекту ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна. Там перепад высот с лицевым Скотопригонным двором был трехкратным.
Март 2026 года: