Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 16.10.2025, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 16.02.2026, иск фонда к обществу удовлетворен частично.
Суды пришли к выводу, что, с одной стороны, на момент заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность и являющийся профессионалом в соответствующей области, мог непосредственно после заключения договора оценить возможные препятствия для исполнения договора и одномоментно запросить у заказчика необходимую информацию и согласования для надлежащего исполнения договора или приостановить его исполнение, с другой - имеется и вина истца, поскольку последний, будучи уведомленным о необходимости ремонта кровли здания, каких-либо мер по устранению выявленных дефектов кровли не предпринял.
Суд, признав обоюдную вину истца и ответчика, применил положения статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер убытков, понесенных истцом в связи с заключением договора подряда по устранению недостатков, на 50 процентов.
Информация о движении дела № А74-11047/2024 может быть получена в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел».