В 2026 году Екатеринбург продолжит расти
Фото: Анастасия Соргина © URA.RU
В 2026 году Екатеринбург ожидает как масштабный старт строительства новых жилых комплексов, так и сдачу готовых объектов. Застройщики планируют начать продажи в примерно 50 новых проектах и очередях в самых разных частях города. Основной фокус развития смещается на районы реновации, бывшие промышленные зоны и продолжение освоения крупных новых территорий. Подробнее, где «вырастут» новые дома — в материале URA.RU.
Академический район
Академический район сохраняет статус одного из самых активных направлений застройки. В 2026 году стратуют продажи в новых кварталах:
- «Первый Академ» на въезде в район по улице Краснолесья. Проект предусматривает закрытые «дворы без машин», систему видеонаблюдения, детские и спортивные площадки, а также велодорожки. Квартиры стоят от 5,6 млн рублей.
- «Новая Олимпика» рядом с Преображенским парком на Академика Парина. Проект позиционируется как семейный квартал с акцентом на спорт и активный отдых. Цена на жилплощадь — от 5,4 млн рублей.
- «Спутник-1» на Академика Ландау, где в шаговой доступности будут школа и поликлиника. Стоимость квартир здесь традиционно выше среднегородской. Например, студии в новых корпусах начинаются от 3,2 млн рублей, а трехкомнатные квартиры — от 6,8 млн рублей.
- ЖК «Старт» на Вильгельма де Генина, который будет сдан в 2026 (цены от 4,3 млн рублей), как и «PROGRESS Академический» на Амундсена (от 4,28 млн рублей).
- ЖК «Толк Академический» на Академика Парина. Многоквартирный дом комфорт-класса на 26 этажей и 779 квартир должны сдать в сентябре этого года. Цены стартуют от 4,5 млн рублей.
Академический существенно преобразится с новыми ЖК
Фото: ЖК «Progress Академический»
Уралмаш и Эльмаш
Орджоникидзевский район, особенно исторические промзоны Уралмаша и Эльмаша, станет еще одной горячей точкой на карте новостроек.
- Компания «Брусника» в первом квартале 2026 года откроет продажи в ЖК «Суворовский» на Уралмаше на улице Донбасской в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
- «Алека-Групп» планирует старт второй очереди ЖК «Радиостанция» на проспекте Космонавтов и новый проект на улице Репина в западной части города. Стоимость квартир начинается от 4,07 млн рублей.
- На Эльмаше девелопер «Астра» запустит вторую очередь ЖК «Новация» на улице Краснофлотцев (цена от 4,9 млн рублей), а также начнет строительство необычного овального дома «Футурист» на улице Цвиллинга.
- «РС-Девелопмент» в марте планирует сдать проект комфорт-класса с подземным паркингом. Жилой дом «7Я» расположится в районе улицы Машиностроителей. Цена — от 5,3 млн рублей.
Новые ЖК на Уралмаше будут образовывать целые кварталы
Фото: Astra Development
Цены в этом районе варьируются. В новых проектах у метро «Уралмаш» стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,6 млн рублей, а трехкомнатных — от 9,4 млн рублей.
Сортировка и Завокзальный район
Районы вокруг железной дороги активно превращаются в новые жилые кластеры. На Новой Сортировке компания «Астон» намерена возобновить строительство второй очереди ЖК «Астон. Движение» на улице Пехотинцев. Квартиры здесь можно приобрести от 4,56 млн рублей.
В Завокзальном районе развернется проект от «Атлас Девелопмент» на месте бывшей базы «Стрела», который будет реализован в три этапа. Также здесь уже стартовали продажи в 25-этажном доме «Тетро» (от 5,67 млн рублей) на Машинистов от тюменской компании «Люди».
Сортировка также существенно преобразится
Фото: ЖК «Тетро»
ВИЗ, Втузгородок и другие локации
- На ВИЗе «Астон» планирует начать строительство второй очереди ЖК «Астон.Отрадный» на улице Репина, цены — от 5,2 млн рублей. В микрорайоне Широкая Речка (Верх-Исетский район) «Атомстройкомплекс» приступает к застройке территории ЖК «NOVA park» площадью более 10 га (цены начинаются от 4,6 млн рублей).
- Во Втузгородке и Октябрьском районе компания BAZA Development в 2026 году приступит к возведению вторых очередей ЖК «Алиса» (от 5,29 млн рублей) и «ДНК: Дом на Куйбышева» (от 7,08 млн рублей).
- На Широкой Речке и в Компрессорном «Группа ЛСР» откроет продажи в новых очередях ЖК «Меридиан» (цена — от 3,49 млн рублей) и «Хрустальные ключи» (от 3,43 млн рублей).
- ЖК «Лес» появится в Чкаловском районе на улице Косотурская. Дом планируют сдать в сентябре 2026 года, он расположится внутри соснового бора. Цена — от 5,71 млн рублей.