Фото с сайта правительства Мурманской области.
Проблему уборки снега во дворах и с крыш обсудили в правительстве региона на очередном заседании рабочей группы по взаимодействию с управляющими компаниями. Оно прошло под председательством заместителя губернатора Ольги Вовк.
- Вопрос, который больше всего сейчас беспокоит граждан, это организация работ по расчистке кровель от наледи и дворов от снега, - отметила вице-губернатор в начале разговора. - Праздничные мартовские выходные были очень снежные, циклон прошел по всей территории Мурманской области, образовались большие снежные покровы и во дворах, и на кровлях. Управляющие компании часть работы уже выполнили, но нам нужно синхронизироваться и с муниципалитетами, и с управляющими компаниями, чтобы действовать системно и обеспечить безопасность в период оттепелей.
Идеал и реальность
По словам Ольги Вовк, очень много жалоб поступает на протекающие крыши. Во многом это результат того, что кровли чистят с помощью ломов и ледорубов. Как это делать правильно, какие требования необходимо соблюдать представителям управляющих компаний, напомнил начальник управления жилищного надзора и лицензионного контроля министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области Михаил Иванов.
- Очистка кровли от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте. Поэтому ими должны заниматься специализированные организации, имеющие соответствующий допуск. Очистка должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющим допуск, с применением предохранительных поясов. В процессе используется специальное оборудование: скребок для уборки и удаления снега, деревянная лопата. Ни в коем случае не допускается применение лома и ледоруба. Работники должны иметь специальную одежду и специальную обувь. На участках территории, где производится работа по сбрасыванию снега с крыши, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. После выполнения работы управляющим организациям необходимо незамедлительно организовывать уборку территории от сброшенного снега и наледи.
Так выглядит идеальная картина мира, грустно пошутила замгубернатора. На самом деле все происходит несколько иначе: управляющие компании дожидаются того, что на кровле вырастают горы снега, которые потом превращаются в наледь, и только после этого приступают к уборке. Конечно, тут уже без лома не обойтись. Чтобы не доводить до крайностей, кровли нужно осматривать каждый день и оперативно проводить чистку. О том, как эта работа организована в заполярной столице, рассказала председатель комитета по жилищной политике администрации Мурманска Анжелика Червинко.
- Проверки работ по расчистке крыш ведутся в ежедневном режиме. Главное - обеспечить безопасность жителей. Все были неоднократно предупреждены, что при наступлении случая нанесения ущерба здоровью, не дай бог, жизни граждан, это прямая уголовная ответственность руководителя управляющей организации. Обслуживающие компании ежедневно получают от муниципалитета информацию о выявленных нарушениях, соответственно, ведется и контроль их устранения. Взаимодействие ведется практически в ручном режиме, особенно после обильных снегопадов. Поскольку мы мониторим, как быстро директора реагируют на ситуацию, то реакция, как правило, быстрая, максимум на следующий день. Причем мы всегда напоминаем: не можете убрать сейчас, выставляйте надлежащие ограждения. Предупреждайте людей, что может возникнуть очень нехорошая ситуация. К сожалению, есть случаи, когда мы по три - четыре дня заставляем директоров организовать работу кровельщиков, контролировать и так далее. Но еще раз хочу подчеркнуть, что работа ежедневная, ведется с руководителями управляющих организаций, потому что именно они должны обеспечить контроль и безопасные условия проживания гражданам.
Готовиться нужно заранее
Оттепели - явление ежегодное. Жилищный фонд в целом остается прежним. Более-менее объем работ понятен. И вроде бы даже выстроена определенная система взаимодействия в подобных ситуациях. Но жизнь подсказывает, что явно нужна ее донастройка.
- Меня беспокоит, что мы к этим работам приступаем, когда уже наступила оттепель, - говорит Ольга Вовк. - То есть не готовимся заранее. Мы же понимаем, через три дня будет потепление. И должны проводить работу таким образом, чтобы у нас в первую очередь снизились риски травм, падений снега и льда с кровель, с крыш, с накатов и обязательно с крылец. А такие случаи, к сожалению, на прошлой неделе уже были в области. Плюс мы с вами должны предотвратить последствия дальнейших оттепелей, залития помещений в жилых и нежилых домах. Для этого необходимо своевременно чистить кровли от снега и наледи. Да, мы понимаем, что персонала, возможно, не хватает, не всегда он достаточно квалифицирован. Поэтому еще раз напоминаем, какие методы есть, что необходимо соблюдать и какими инструментами пользоваться. Это сейчас ключевое.