По данным регионального отделения Банка России, объём ипотечных займов по итогам года приблизился к уровню 2024-го.
Для сравнения: в 2024-м жители региона заняли на покупку жилья у банков около 40,4 млрд рублей, подписав более 11 тыс. договоров.
Весомую роль в восстановлении ипотечного рынка сыграл IV квартал. С октября по декабрь 2025 года включительно жители региона оформили более 4 тыс. ипотек на 18 млрд рублей. Для сравнения: за 9 месяцев 2025 года белгородцы заключили чуть более 5,4 тыс. ипотечных сделок объемом, превышающим 22 млрд рублей.
Пик выдачи кредитов на покупку жилья пришёлся на декабрь 2025 года. Жители региона заключили почти 1,8 тыс. сделок на более чем 8 млрд рублей.
«Такое число ипотек жители региона оформляли в последний раз в июне 2024 года. И тогда, и сейчас рост выдачи кредитов был обусловлен «эффектом дедлайна»: заёмщики стремились взять кредиты до ужесточения условий льготных программ, в частности, «Семейной ипотеки». Напомню, с февраля супруги являются обязательными созаёмщиками по такому кредиту. И традиционно к концу года многие стараются завершить ранее начатые сделки», – рассказал начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин.
Сумма среднего ипотечного кредита в 2025 году увеличилась. Если в 2024 году белгородцы направляли на покупку жилья около 3,7 млн рублей, то в 2025 году размер кредита увеличился на 16% и приблизился к 4,2 млн рублей.
Увеличилась и доля первички. В 2025 году на покупку квартир в новостройках жители области оформили почти 46% кредитов, тогда как годом ранее лишь 36%.
В тему:
Владимир Путин поручил разрешить семьям с детьми покупать по льготной ипотеке квартиры на вторичном рынке в домах, построенных более 20 лет назад и в городах с малым объёмом строительства жилья. Это следует из перечня поручений президента по итогам прямой линии в декабре 2025 года. Будет ли в эту программу включён Губкин, пока неясно.