Петербург притягивает спрос со всей страны. Если убрать из выборки сам Санкт-Петербург и Москву и посмотреть только на интерес со стороны других российских городов, картина получается неоднородной — и местами неожиданной.
Покупательский спрос за январь–февраль 2026 года проанализировал Дмитрий Уваров, руководитель агентства недвижимости «УваровДом». В фокусе — структура обращений по городам и их доля в общем региональном массиве.
Самую заметную долю сформировал Омск — около 8% всех обращений из российских городов (без учёта Москвы и Петербурга). Почти столько же даёт Екатеринбург — чуть более 7%. Мурманск — ещё порядка 7%.
Дальше плотная группа: Челябинск — примерно 5%, Череповец и Новосибирск — по 5%, Воронеж — около 4,5%, Иркутск — чуть более 4%, Петропавловск-Камчатский — около 4%, Петрозаводск — примерно 4%.
География не складывается в один макрорегион. Урал, Сибирь, Север, Дальний Восток. Петербург интересует города с разной экономикой и разным уровнем доходов.
Отдельно обращает на себя внимание относительная концентрация интереса. В Мурманске и Петропавловске-Камчатском доля обращений к петербургским новостройкам выше средней по стране в несколько раз. Это чувствуется по плотности спроса: обращений меньше, чем в миллионниках, но они системные.
В топ-15 также входят Ижевск, Архангельск, Сургут, Тюмень и Сочи — каждый формирует от 3% до 4% регионального массива. Для северных городов Петербург остаётся привычной точкой притяжения — транспортной, образовательной, семейной. В Сибири и на Урале чаще звучит инвестиционная логика или планирование переезда.
«Интересно, что это не соседние регионы и не только миллионники. У нас стабильно появляются обращения из городов, удалённых на тысячи километров. Петербург воспринимается как понятный второй рынок — где можно сохранить капитал или подготовить площадку для будущего переезда. Если округлять, примерно каждый десятый региональный запрос идёт из Сибири», — говорит Дмитрий Уваров.
Он добавляет, что структура спроса меняется постепенно, без резких скачков. Но сама география расширяется.
Для подготовки материала обработано более 1 000 обращений о покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга за январь–февраль 2026 года. Показатели по жителям Санкт-Петербурга и Москвы в рейтинг не включались.
bsn.ru