Это на 20% больше, чем годом раньше
Фото: Шедеврум
Почти год назад вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ. С 1 марта 2025 года в сфере недвижимости действует принцип: построил дом – оформи его.
Так вот жители Хабаровского края в 2025 году оформили в собственность 2016 индивидуальных жилых домов общей площадью 210 тысяч квадратных метров, что почти на 20% больше, чем годом раньше, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».
Теперь после завершения строительства гражданин или организация просто обязаны зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
- Построив дом на своей земле, многие ошибочно считают себя полноправными владельцами недвижимости, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. – Однако, если человек не зарегистрировал право на объект, он и не является его собственником. Он просто обязан поставить его на кадастровый учет и по всем правилам зарегистрировать свои права.
Причем, люди могут оформить ту же дачу с использованием упрощенного порядка оформления недвижимости, например, по «дачной амнистии». Кроме того, доступны электронные сервисы, которые помогают подготовить и направить документы, необходимые для получения государственных услуг Росреестра.
Важно понимать, что эксплуатировать индивидуальный жилой дом, иными словами, жить в нем, можно только после оформления на него прав в Росреестре.
То есть после внесения сведений о характеристиках и правах на него в Единый государственный реестр недвижимости. Ведь именно наличие зарегистрированных прав на недвижимость является подтверждением того, что вы и есть истинный ее владелец.
А без этого невозможно, скажем, продать дом, подарить, завещать по наследству, сдать в аренду на законных основаниях, передать в залог.
У вас могут возникнуть проблемы при страховании, газификации. Увы, вы не сможете претендовать на компенсацию при возникновении чрезвычайных ситуаций и в других случаях.