ООО «ПСО «МАГАДАНСКАЯ КРОВЛЯ И ФАСАД»: Объявление о проведении торгов

АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, ОГРН 1097847233351, 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, 8(812)7775757, доб. 515, dv@auction-house.ru) (далее-Организатор торгов, ОТ), действующее на основании договора поручения с Обществом с ограниченной ответственностью «ПСО «Магаданская кровля и фасад» (ИНН 4909104195, ОГРН 1094910002450, юридический адрес: 685000, Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д.43, оф. 3), именуемое в дальнейшем «Должник», в лице конкурсного управляющего Забелиной Натальи Александровны (ИНН 253802393302, СНИЛС 038-342-958 70, адрес для направления корреспонденции: 690005, край Приморский, г Владивосток, а\/я 43, тел. 8-914-710-92-45, электронная почта fuzapros2024@mail.ru), член Союз арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, юридический адрес: 141307, Московская обл., г.о. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские пруды, д.4), действующего на основании Решения Арбитражного суда Магаданской области от 05.02.2024 г. по делу № А37-2002\/2023 (далее — КУ) сообщает о проведении электронных торгов посредством публичного предложения (далее — Торги) на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет: http:\/\/www.lot-online.ru\/ (далее — ЭТП).
Предметом Торгов является имущество Общества с ограниченной ответственностью «ПСО «Магаданская кровля и фасад», находящееся в залоге у АО «АК Банк»:
Лот № 1: — 1) Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов под зданиями склада и склада готовой продукции, общей площадью 2220,0 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:84, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г Магадан, ул. Пролетарская, д 43, на территории ДОКа;
2) Нежилое здание (склад), общей площадью 1214,4 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:852, расположенное по адресу: Магаданская область, г Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, принадлежит Должнику на праве собственности, номер гос. регистрации 49-49-01\/037\/2014-425 от 27.10.2014г. Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2021-118
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2021-109
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2021-103
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2021-95
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2021-92
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2019-90
— Ипотека, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2017-4
— Ипотека, номер 49:09:030203:852-49\/009\/2014-2
3) Нежилое здание (склад готовой продукции), общей площадью 752,1 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:861, расположенное по адресу: Магаданская область, г Магадан, ул Пролетарская, д 43, принадлежит Должнику на праве собственности, номер гос. регистрации 49-49-01\/037\/2014-427 от 27.10.2014г.
Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:861-49\/009\/2021-118
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:861-49\/009\/2021-109
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:861-49\/009\/2021-103
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:861-49\/009\/2021-95
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:861-49\/009\/2021-92
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:861-49\/009\/2019-90
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:861-49\/009\/2021-118
— Ипотека, номер 49:09:030203:861-49\/020\/2017-4
— Ипотека, номер 49:09:030203:861-49\/020\/2017-2
Начальная цена Лота № 1: 43 215 300 руб.
Лот № 2: — 1) Земельный участок из земель населенных пунктов — под зданием пилорамы, общей площадью 168,0 +\/- 4 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:122. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43. Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2021-117
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2021-108
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2021-102
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2021-94
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2021-91
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2019-89
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2019-36
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2019-9
— Ипотека, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2017-4
— Ипотека, номер 49:09:030203:122-49\/009\/2017-2
2) Нежилое здание (пилорама), общей площадью 139,7 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:138, расположенное по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, принадлежит Должнику на праве собственности, номер гос. регистрации 49-49-01\/037\/2014-416 от 27.10.2014г. Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-118
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-109
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-103
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-95
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-92
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2019-90
— Ипотека, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2017-4
— Ипотека, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2017-2
3) Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов — магазины, общей площадью 2608,0 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:520, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г. Магадан, в районе ул. Пролетарской, д. 43;
4) Нежилое здание (цех по производству облицовочных щитов), общей площадью 1434,4 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:147, расположенное по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, принадлежит Должнику на праве собственности, номер гос. регистрации 49-49-01\/037\/2014-414 от 27.10.2014г. Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-118
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-109
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-103
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-95
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:138-49\/009\/2021-92
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:147-49\/009\/2019-90
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:147-49\/009\/2019-23
— Ипотека, номер 49:09:030203:147-49\/009\/2017-4
— Ипотека, номер 49:09:030203:147-49\/009\/2017-2
5) Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов под зданием электронасосной станции, общей площадью 209 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:77, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43;
6) Нежилое здание (электронасосная станция), общей площадью 82,5 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:854, расположенное по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, принадлежит Должнику на праве собственности, номер гос. регистрации 49-49-01\/037\/2014-419 от 27.10.2014г. Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:854-49\/009\/2021-118
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:854-49\/009\/2021-109
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:854-49\/009\/2021-103
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:854-49\/009\/2021-95
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:854-49\/009\/2021-92
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:854-49\/009\/2019-90
— Ипотека, номер 49:09:030203:854-49\/020\/2017-4
— Ипотека, номер 49:09:030203:854-49\/020\/2017-2
7) Земельный участок из земель населенных пунктов — под зданием лесосушилки, общей площадью 622,0 +\/- 6 кв.м., кадастровый номер 49:09:030203:76, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г Магадан, ул. Пролетарская, д 43, на территории ДОКа. Принадлежит Должнику на праве собственности, номер гос. регистрации 49:09:030203:76-49\/020\/2018-4 от 15.05.2018г. Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2021-116
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2021-107
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2021-101
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2021-93
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2021-90
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2019-88
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2019-35
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2019-8
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2017-3
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:76-49\/009\/2017-1
8) Нежилое здание (лесосушилки), общей площадью 342,7 кв.м. кадастровый номер 49:09:030203:148, расположенное по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43., принадлежит Должнику на праве собственности, номер гос. регистрации 49-49-01\/037\/2014-423 от 27.10.2014г. Отсутствует, согласно Акта обследования от 18.12.2025г. Ограничения и обременения:
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:148-49\/009\/2021-119
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:148-49\/009\/2021-110
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:148-49\/009\/2021-104
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:148-49\/009\/2021-96
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:148-49\/009\/2021-93
— Запрещение регистрации, номер 49:09:030203:148-49\/009\/2019-91
— Ипотека, номер 49:09:030203:148-49\/009\/2017-4
— Ипотека, номер 49:09:030203:148-49\/020\/2017-2-
Начальная цена Лота № 2 : 52 578 000 руб.
С подробной информацией о лотах можно ознакомиться на сайте ОТ http:\/\/www.auction-house.ru\/, ЕФРСБ (http:\/\/fedresurs.ru\/) и электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (http:\/\/lot-online.ru) (далее — ЭТП). Начало приема заявок — 28.01.2026 г. с 12 час. 00 мин.(мск). Начальная цена Лотов действует 37 календарных дней. Начиная со второго периода цена снижается по Лоту № 1 — на 7%, по Лоту № 2 — на 4% от цены в первом периоде ТППП. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена — 7 календарных дней. Срок подведения итогов по периоду — 1 рабочий день. Количество периодов торгов — 8 периодов. Задаток — 10 % от цены Лота на соответствующем периоде. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты расч. счета для внесения задатка: получатель — АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р\/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к\/с 30101810500000000653. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л\/с __Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора ЭТП, является выписка со счета Оператора ЭТП. К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭТП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявитель вправе отозвать заявку на участие в Торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в Торгах, направив об этом уведомление Оператору. Победителем признается участник Продажи, который представил в установленный срок заявку на участие в Продаже, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Продажи, при отсутствии предложений других участников Продажи. В случае, если несколько участников Продажи представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Продажи победителем Продажи, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Продажи представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Продажи, победителем Продажи признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Продаже. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Продажи, который размещается на электронной площадке. С даты определения победителя Продажи прием заявок прекращается. Решение ОТ об определении победителя Продажи принимается в день подведения результатов Продажи, протокол размещается на ЭТП. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества, размещен на ЭТП. Договор заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ. Оплата — в течение 30 дней со дня подписания Договора на счет Должника по следующим реквизитам:
получатель платежа ООО «ПСО «Магаданская кровля и фасад», Расчётный счёт: 40702810512020670721, Банк: филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» г. Москва, БИК банка: 044525360, корр. счет 30101810445250000360.
В назначении платежа необходимо указывать реквизиты Договора, номер лота и дату проведения Торгов (период проведения Торгов). В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, указанные в настоящем сообщении, ОТ и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов (Торгов ППП), с заключением Договора, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а Торги (Торги ППП) признаются несостоявшимися.

Дополнительная информация:
Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по контактным данным, 8 (812) 777-57-57, доб. 515, 8 (967) 246 44 25. Контактное лицо Гробова Яна. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru.
Контактные данные конкурсного управляющего 8-914-710-92-45, Наталья Александровна.
Прикреплённые файлы