Крайний срок оплаты коммуналки сдвигается, а управляющие компании будут обязаны отчитываться перед жильцами в единой системе.
С 1 марта меняются сроки оплаты ЖКУ, отчётность УК и правила обслуживания газа — объясняем по пунктам.
Новые сроки оплаты и электронные паспорта домов
С 1 марта 2026 года вступают в силу ключевые положения реформы ЖКХ. Главное изменение для жильцов — единый платёжный график. Крайний срок оплаты услуг переносится с 10-го на 15-е число, а квитанции обязаны приходить не позднее 5-го числа месяца.
Эти сроки носят императивный характер и не могут быть изменены договором или решением собрания собственников. Это призвано снизить количество непреднамеренных просрочек, синхронизировав платежи с периодами получения доходов,
— пояснил адвокат Максим Парасочка.
Для каждого многоквартирного дома теперь формируется электронный паспорт с полными техническими данными. Управляющие компании обязаны публиковать годовые отчёты в ГИС ЖКХ.
Газовое оборудование и ужесточение требований к УК
Вводится государственное регулирование цен на обслуживание газового оборудования. В тариф разрешено включать только обоснованные расходы — траты на бензин и зарплаты руководства под запретом.
С 1 сентября 2026 года ужесточаются требования к управляющим компаниям: обязательны офис для приёма граждан, штатные инженер и бухгалтер с профильным образованием, круглосуточная аварийная служба.
По данным Минстроя, задолженность русских домовладений на конец 2025 года за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению достигла 415 млрд рублей. Эксперты надеются, что перенос сроков оплаты поможет сократить число должников.