В подвалах и МОП-ах новостройки постоянно стоит вода, а в подъездах неприятный запах и сырость
Фото: Руслан Яроцкий © URA.RU
Тюменская новостройка по улице Новоселов, 69, которой нет и года, захлебывается в канализационных стоках — подвалы залиты фекалиями, подъезды пропитаны невыносимой вонью, а штукатурках на стенах вздулась от влаги. Управляющая компания ООО «ЖК Домашний» скидывает вину на самих жильцов, обвиняя их в постоянных засорах. Об этом URA.RU сообщила отчаявшаяся жительница дома Регина Замановская.
«С момента сдачи дома в январе 2025 года в подвале постоянно стоит вода. Ее, конечно, качают, но это не помогает. В МОПах (местах общего пользования) стены вздуты. В подъездах перманентно пахнет канализацией», — сообщила Замановская.
УК перекидывало вину на самих собственников
Фото: Регина Замановская
По словам собственников, вместо решения проблемы, управляющая компания переходит в контратаку. На каждую жалобу УК «ЖК Домашний» отвечает обвинениями в адрес жильцов. В своих ответах представители компании утверждают, что именно собственники забивают сети водоотведения и коллекторы, смывая туда строительный мусор и предметы личной гигиены.
Кто виноват?
По словам жильцов, канализационная вода в подвале стоит постоянно
Фото: Регина Замановская
По словам Замановской, жители, уставшие от зловония и бездействия коммунальщиков, попытались самостоятельно разобраться и провели собственное расследование. Они выяснили, что проблема кроется не в «неаккуратных» жильцах, а в изначально некачественно проложенных канализационных сетях.
Ошибки, по их мнению, были допущены еще на этапе строительства ТДСК (Тюменская Домостроительная компания). В то время, когда возводились соседние дома, к которым теперь подключен и ЖК «Домашний».
Жители даже узнали, что «Тюмень Водоканал» уже в курсе проблемы и разыграл тендер на исправление дефектов. Подрядчик найден, но точные сроки начала и окончания работ остаются для жителей неизвестными.
Еще одно подтверждение постоянных подтоплений
Фото: Регина Замановская
Корреспондент URA.RU связался с пресс-службой «Росводоканал Тюмень», чтобы разобраться в деталях. Там сообщили, что дом, расположенный по адресу Новоселов, 69, канализируется в самотечный канализационный коллектор, построенный в 2022 году.
«Этот коллектор расположен параллельно с коммуникациями, о которых пишут жители. Именно они 2015 года постройки и переданы на обслуживание „Росводоканал Тюмень“ в 2024 году в аварийном состоянии. Сразу была начата реконструкция коллектора с применением современной технологии санации сетей полимерным рукавом. Сейчас большая часть работ уже выполнена», — сообщили в пресс-службе что коллектор о котором идет речь отношения к «Водоканалу» не имеет.
От сырости осыпается штукатурка в подъездах дома
Фото: Регина Замановская
Ответ управленцев
На запрос корреспондента URA.RU в управляющей компании ООО «ЖК Домашний» ответили, что ситуация находится под личным контролем директора Александра Кукушкина и связана с нарушением правил эксплуатации системы водоотведения.
«Действительно проблема была — она появилась в связи с нарушением правил эксплуатации системы водоотведения, были выявлены регулярные сбросы в канализацию бытового и строительного мусора, строительных смесей, тряпок», — сообщают в УК и поясняют, что при сдаче новых домов такие случаи нередки, так как собственники порой не контролируют рабочих, выполняющих ремонт.
Перечень мер, которые уже выполнены и запланированы
По информации УК, компания регулярно выполняет чистку колодцев и мероприятия по дополнительной гидроизоляции подвала. В ближайшее время жильцы будут приглашены на совместный осмотр подвала, где им продемонстрируют состояние инженерных систем — текучих дефектов не выявлено, технические помещения приведены в надлежащее состояние.
Также планируется заключение дополнительного договора с эксплуатирующей канализацию организацией на проведение ревизионных и сервисных работ в период интенсивного ремонта. Ранее мы писали, что УК загнала в тарифный капкан жителей тюменской «элитки». Им были выставлены завышенные счета за обслуживание дома.
Столкнулись с несправедливостью чиновников или беспределом в ЖКХ? Стали свидетелем трагедии или попали в безвыходную ситуацию? Не молчите — мы поможем придать вашу проблему огласке. Расскажите свою историю нашему корреспонденту: yakubovich@ura.ru