Рынок первичной недвижимости Ростова-на-Дону в 2025 году показал разнонаправленную динамику. Как «Ведомости Юг» со ссылкой на данные сервиса «Объектив. РФ», около половины всех сделок были заключены со скидками.
Средний дисконт составил 9,6%, что в абсолютном выражении равнялось 747 тысячам рублей.
При этом более трети лотов — 35,8% — были проданы дороже заявленной стоимости. Надбавка в таких сделках в среднем достигала 19,5%, или около 1 миллиона рублей.
Общий объем рынка составил 18 228 сделок, а реализованная площадь превысила 827 тысяч квадратных метров. Значительную роль сыграла ипотека: на нее пришлось 70% всех покупок.
Скидки, вероятно, объясняются тем, что сейчас на рынке Ростова скопилось более 55 тысяч нераспроданных квартир в новостройках, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Почти 40% всего объема остатков находится в Первомайском районе донской столицы.