Эксперты рынка недвижимости назвали перспективные районы Москвы, покупка жилья в которых может быть наиболее выгодной в 2026 году. Ключевыми факторами роста привлекательности и стоимости недвижимости аналитики считают развитие транспортной инфраструктуры, дефицит нового предложения, масштабные проекты редевелопмента и создание собственной социальной экосистемы в локациях.
В качестве основных драйверов роста цен эксперты выделяют несколько направлений. Согласно их оценкам, перспективными для покупки в 2026 году являются:
• Районы с новым метро: Локации строящихся станций Люблинско-Дмитровской, Рублёво-Архангельской и Бирюлёвской линий. Открытие станций может привести к росту цен на жильё на 10-15%.
• Локации с дефицитом предложения: Районы с минимальным количеством лотов в продаже, такие как Кузьминки, Ясенево и Котловка, где средняя цена колеблется от 297 до 950 тыс. рублей за кв. м.
• Новая Москва: Поселения Филимонковское, Рязановское и Кокошкино предлагают более доступные цены (от 219 тыс. руб./кв. м на вторичке) при активном развитии социальной и транспортной инфраструктуры.
• Большой Сити и элитные локации: Деловой кластер «Большой Сити» и относительно доступные для элитного сегмента Даниловский и Донской районы (1,1-1,2 млн руб./кв. м).
Таким образом, при выборе локации в 2026 году покупателям стоит обращать внимание не только на текущую цену, но и на долгосрочные планы развития территории. Инвестиции в районы с подтверждёнными инфраструктурными проектами и ограниченным предложением, по мнению аналитиков, имеют наибольший потенциал для сохранения и роста стоимости недвижимости.