Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга на протяжении последних лет демонстрирует устойчивость, несмотря на внешние вызовы.
Согласно статистике, предоставленной консалтинговым центром «Петербургская недвижимость», в 2025 году на первичном рынке зафиксировано 65,5 тыс. сделок. Всего на рынок застройщики вывели порядка 3,3 млн. м². В то же время на вторичном рынке количество заключённых договоров составило более 96,7 тыс., что на 3,2% больше позапрошлого года, отметили в Росреестре. Эти цифры показывают, что рынок недвижимости в Санкт-Петербурге остается одним из самых динамичных и привлекательных в России, и отражают интерес к петербургскому жилью.
Многие люди выбирают для жизни город на Неве, и тому есть множество причин. Во-первых, это культурная и историческая значимость города. Невский проспект, Эрмитаж, Петропавловская крепость и множество других культурных объектов неизменно притягивают внимание. Во-вторых, образовательный потенциал и экономическая стабильность дают возможность для качественного образования и профессионального роста. В-третьих, Санкт-Петербург предлагает разнообразие стилей жизни. Здесь можно найти как спокойные районы с зелеными парками и прогулочными зонами, так и активный городской формат с ресторанами, кафе и различными развлечениями.
Постоянное проживание в городе предполагает решение жилищного вопроса. Для этого необходимо понимать, какие варианты предлагает рынок.
Так, квартиры делятся на несколько классов. Эконом-класс предлагает доступное жильё на окраинах, а комфорт-класс отличается более высоким качеством строительства и удобствами. Квартиры бизнес-класса, располагаясь преимущественно в центре города, сочетают высокое качество строительства с развитой инфраструктурой. Элитный класс представляет эксклюзивную недвижимость в престижных районах, предлагая разнообразные варианты обустройства. Есть, например, квартира с камином в Санкт-Петербурге купить которую можно, если человек располагает соответствующими финансами.
Также недвижимость делится на первичную и вторичную. Вторичный жилой фонд – это недвижимость, ранее введённая в эксплуатацию и обладающая зарегистрированным правом собственности. Эти квартиры могут быть разнообразными: от «сталинок» до современных объектов с индивидуальным дизайном. А первичные квартиры в Адмиралтейском районе и других частях города представляют собой новостройки, которые находятся на стадии строительства или только что были сданы в эксплуатацию.
При выборе квартиры в Санкт-Петербурге необходимо учитывать ряд параметров. Ключевую роль играет локация объекта. Разнообразные районы города имеют свои особенности. Важно учитывать удаленность от центра, транспортную доступность, наличие магазинов, школ и медицинских учреждений. Следует обратить внимание на состояние объекта, в том числе на наличие ремонта, качество материалов и инженерных сетей, планировку (количество комнат, высоту потолков). Важным аспектом также считается инфраструктура и перспектива развития района. Нельзя забывать и о юридической чистоте сделки. Необходимо детально проверять документы, чтобы избежать множества проблем в будущем.
Следует помнить, что квартира – это не просто стены и мебель, а место, где начинается история. Поэтому при покупке недвижимости в Санкт-Петербурге необходимо учитывать все нюансы, чтобы создать свой комфортный и уютный уголок в прекрасном городе на Неве.
- Хотите дать полезный совет от своего лица? Условия по ссылке