В Татарстане к концу 2025 года рынок вторичной недвижимости показал самое значительное увеличение за пять лет. Продажи за месяц увеличились на 44%, за год – на 15,5%
Фото: РБК Татарстан
В декабре 2025 года число продаж вторичной недвижимости в Татарстане выросло по сравнению с ноябрем на 44%, сообщили в Росреестре республики. Количество договоров купли-продажи, зарегистрированных ведомством, достигло 19,6 тыс. В ноябре оно составляло 13,6 тыс.
В сравнении с декабрем 2024-го, число продаж увеличилось на 15,5%. Тогда зарегистрировали порядка 17 тыс. договоров.
«В этом году мы стали свидетелями беспрецедентного скачка спроса по сравнению с предыдущим месяцем – впервые за последние пять лет. Ранее самое значительное увеличение было зафиксировано в декабре 2021 года – на 27%. В 2024-м этот показатель составлял порядка 20%», — рассказала и.о. начальника отдела госрегистрации недвижимости управления Росреестра по РТ Светлана Потапова.
Рост охватил все виды объектов недвижимости. Наибольшее увеличение зафиксировали в категории индивидуальных домов – порядка 54%. В Татарстане зарегистрировали 1,8 тыс. договоров купли-продажи. Продажи нежилых помещений увеличились на 51%. В декабре оформили 845 договоров.
Спрос на квартиры вырос на 45% до 7,7 тыс. продаж в течение месяца. Покупки земельных участков – на 41% до 9,2 тыс.
«Основной причиной роста спроса на вторичном рынке жилья является поступательное снижение процентной ставки по ипотеке. Второй можно назвать отложенный спрос: с момента резкого увеличения ключевой ставки Центробанка прошло уже более года, и граждане, дождавшись ее снижения, вернулись к решению вопроса покупки жилья. Также не стоит забывать и о сезонном росте спроса», — отметил вице-президент Гильдии риелторов Руслан Садреев.
Всего, по данным Росреестра Татарстана, за 2025 год зарегистрировали 162,6 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи.