Когда долгожданные квартиры станут реальностью — все о задержках и сроках
Дольщики жилого комплекса в Новой Москве столкнулись с переносом сроков передачи ключей из-за затянувшихся отделочных работ и нехватки специалистов. Девелопер обещает завершить процесс до конца марта 2026 года, несмотря на сложности.
Девелоперская группа «Самолет» объявила о планах завершить передачу ключей покупателям квартир в жилом комплексе «Алхимово», расположенном в поселении Рязановское на территории Новой Москвы, к концу марта 2026 года. Как сообщает РИА, компания столкнулась с рядом трудностей, которые повлияли на сроки заселения.
Первые жалобы от дольщиков начали появляться еще в конце 2025 года. Люди, вложившие средства в строительство с 2019 года, отмечали, что несмотря на снятие средств с эскроу-счетов в мае 2025 года, ключи от своих квартир они так и не получили. В социальных сетях обсуждались вопросы, почему после ввода домов в эксплуатацию процесс передачи затянулся.
В пресс-службе «Самолета» пояснили, что раскрытие эскроу-счетов произошло в полном соответствии с законом: проектный банк перевел средства застройщику в течение десяти дней после получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Все деньги были направлены на погашение кредитных обязательств. Однако, как отмечают представители компании, этот процесс никак не влияет на сроки выполнения отделочных работ и меблировки, которые осуществляются уже после сдачи домов.
Мосгосстройнадзор подтвердил, что все корпуса ЖК «Алхимово» официально введены в эксплуатацию, а последние дома были сданы в апреле 2025 года. Работы по строительству завершены полностью и соответствуют утвержденному проекту. Основная причина задержки передачи ключей - отделка квартир, которая не входит в этап строительства и выполняется отдельно, согласно условиям договоров долевого участия.
В компании подчеркивают, что нехватка рабочих рук и задержки с поставками материалов стали ключевыми факторами, повлиявшими на перенос сроков. На сегодняшний день в четвертой очереди комплекса уже заселены или готовятся к заселению секции 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 13.1, 13.3 и 13.4, а также корпуса 10 и 12. В пятой очереди заселение секции 15.1 стартовало с 29 октября, а 16.2 - со 2 ноября. В декабре открылись корпуса 11 и 14.
Передача ключей для секций 13.2 и 15.2 намечена на февраль 2026 года, а для секций 15.3, 15.4 и 16.1 - до 30 марта. Таким образом, все дольщики должны получить доступ к своим квартирам не позднее конца марта 2026 года.
По информации РИА, Мосгосстройнадзор ранее сообщал, что в Москве сроки ввода и передачи объектов долевого строительства нарушены более чем на полгода в 17 из 247 строящихся жилых комплексов. Это составляет почти 7% от общего числа новостроек в столице.
В ситуации с «Алхимово» девелопер подчеркивает, что делает все возможное для ускорения процесса передачи ключей, несмотря на объективные трудности. В компании отмечают, что раскрытие эскроу-счетов и завершение строительных работ не всегда означают немедленное заселение, поскольку отделка и меблировка требуют дополнительных ресурсов и времени.
Пока часть новых жителей уже обживает свои квартиры, остальные продолжают ждать, когда долгожданные ключи окажутся у них в руках. Вопросы о сроках и качестве отделки остаются актуальными для многих дольщиков, а девелопер обещает держать ситуацию под контролем и информировать покупателей о ходе работ.