Фото: Pixabay.
Показатели могут снизиться почти на четверть.
В Петербурге в 2026 году прогнозируется снижение показателей ввода новых офисов. Доля свободных площадей, по предварительным данным, не превысит 5%.
Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на информацию консалтинговой компании NF Group, в Северной столице ожидается ввод 100 тыс. кв. м офисных площадей классов A и B в 13 зданиях. При этом новое строительство представлено лишь двумя объектами — «Орими Центр» в Выборгском районе и БЦ Locus в Адмиралтейском районе. Остальные здания, как выяснило издание, относятся к реконструкции.
Аналитики подсчитали, что ввод новых офисов в 2026 году по сравнению с 2025-м снизится на 23,1%. По итогам текущего года в Петербурге введут 130 тыс. кв. м офисных площадей в 11 зданиях, уточняет издание.
При этом, по прогнозам NF Group, ставки аренды офисов класса A подрастут до 3300 рублей за «квадрат», а класса B — до 2000 рублей.
На офисном рынке Петербурга отмечен дефицит крупных блоков класса А и В, «поэтому некоторые компании вынуждены ожидать освобождения помещений или рассматривать строящиеся объекты», отметила заместитель руководителя департамента офисной недвижимости Виктория Горячева.
Ранее сообщалось, что в Петербурге массово закрываются торговые точки.