Как определяется срок владения недвижимостью, купленной до 1998 года: разъяснения Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю рассмотрело вопрос об определении срока владения недвижимым имуществом, приобретенным до 31.01.1998, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ведомство отмечает, что в соответствии с частью 4 статьи 69 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.
При этом объекты недвижимости, кадастровый, в том числе технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены, и которым присвоены условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом № 122-ФЗ, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Права на ранее учтенные объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ).
Специалисты ведомства отмечают, что если право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, то срок владения исчисляется с момента возникновения на него прав в порядке, установленном законодательством Российской Федерации до момента вступления в силу Закона № 122-ФЗ.
В Артеме установлена стоимость 1 кв. м жилья для детей-сирот на 2026 год
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения используется при формировании муниципального специализированного жилищного фонда для предоставления жилья детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Стоимость квадратного метра жилья в жилых домах и квартирах (за исключением квартир в новостройках), расположенных в г. Артем, в 2026 году составит:
– по улицам: Александрова, Барнаульской, Бикинской, Братской, Бурденко, Веденеева, Верхней, Ворошилова, Володарского, Волхова, Днепростроевской, Добровольского, Каширской, Кржижановского, Ладыгина, Лучегорской, Майхинское Шоссе, Ново-Московской, Пархоменко, Перова, Петрова, Родниковой, Суворова, Яблочкина, Степановской – 132 000 рублей;
– по пер. 2-му Уральскому, пер. Бархатному, пер. Факельному, улицам 70 лет Октября, Бархатной, Березовой, Загородной, Кедровой, Ленина, Ленинградской, Лучевой, Михайловской, Московской, Охотничьей, Раздольной, Стрельникова, Теневой, Уральской, Харьковской, Цветочной (ранее Обрядовой), Челябинской, Черемуховой, Черноморской, Ясеневой – 113 000 рублей;
– г. Артем, за исключением вышеперечисленных улиц – 150 000 рублей;
– с. Кневичи, Кролевцы, Олений, Суражевка, Ясное – 141 000 рублей.
В новостройках стоимость одного квадратного метра установлена в размере:
– г. Артем – 185 000 рублей;
– с. Кневичи, Кролевцы, Олений, Суражевка, Ясное – 144 000 рублей.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Артемовского ГО для расчета социальной выплаты на приобретение жилого помещения, удостоверяемой сертификатом, установлена в размере 149 000 руб.
Решение Думы Артемовского городского округа от 20.11.2025 № 584 «Об утверждении размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Артемовского городского округа на 2026 год».
Программу по развитию доступной среды в Уссурийске продлили
На год продлено действие муниципальной программы «Доступная среда на территории Уссурийского городского округа Приморского края» – с 2021 – 2027 годов до 2021 – 2028.
Общий объем бюджетных ассигнований, планируемый на выполнение мероприятий программы увеличен с 32401,91 тыс. руб. до 37413,75 тыс. руб., всю сумму составляют средства местного бюджета.
В перечень мероприятий программы включен ремонт наружного пандуса перед входом в оздоровительный комплекс «Ледовая арена им. Р.В. Клиза», приобретение и установка антивандальной кнопки вызова персонала.
Постановление администрации Уссурийского городского округа от 24.11.2025 № 6456-НПА «О внесении изменений в постановление администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 14 декабря 2020 года № 2691-НПА «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда на территории Уссурийского городского округа Приморского края» на 2021 – 2027 годы».
Расширен перечень медицинских должностей, при замещении которых предоставляется единовременная выплата
В Перечень должностей врачей в медицинских организациях включен врач-инфекционист для трудоустройства в Дальнегорскую центральную городскую больницу.
В Перечень должностей медицинских сестер включены медицинские сестры участковые (указанные специалисты требуются во Владивостокскую поликлинику № 2 и Хорольскую центральную районную больницу).
В Перечень должностей дефицитных специальностей в медицинских организациях включены эндокринолог, анестезиолог-реаниматолог (Спасская городская больница), хирург (Дальнегорская центральная городская больница), врач ультразвуковой диагностики (Лесозаводская центральная городская больница).
Напомним, что, согласно Закону Приморского края от 23.11.2018 № 391-КЗ, единовременная денежная выплата предоставляется медицинским работникам, трудоустроившимся, начиная с 1 января 2025 года, в поликлиники, поликлинические отделения, участковые больницы, врачебные амбулатории, отделения (офисы) общей врачебной (семейной) практики, станции (отделения) скорой медицинской помощи медицинских организаций на должность, включенную в установленные Перечни должностей медицинских работников.
Так, врачам-специалистам дефицитных специальностей единовременно выплачивается 2 млн руб.; работникам медицинских организаций во Владивостокском, Артемовском, Уссурийском, Находкинском городских округах – 750 тыс. руб., в Дальнегорском, Кавалеровском, Красноармейском, Лазовском, Ольгинском, Пожарском, Тернейском муниципальных округах – 1 млн руб.
Приказ министерства здравоохранения Приморского края от 05.11.2025 № 18/пр/1068 «О внесении изменений в приказы министерства здравоохранения Приморского края от 27.12.2024 № 18/пр/1826 «Об утверждении Перечня должностей медицинских работников в медицинских организациях, при замещении которых осуществляется предоставление единовременной денежной выплаты» от 27.12.2024 № 18/пр/1825 «Об утверждении Перечня должностей дефицитных специальностей медицинских организаций, при замещении которых осуществляется предоставление единовременной денежной выплаты».
В Приморье приняли закон о трудовом воспитании и профориентации
Закон регулирует отношения в сфере трудового воспитания и профориентации детей и подростков на территории Приморского края.
Документ направлен на формирование у подростков трудолюбия и базовых трудовых навыков, чувства причастности и уважения к результатам труда.
Определены полномочия Законодательного Собрания, Правительства Приморского края, органов исполнительной власти Приморского края в данной сфере, а также регламентированы правовые основы организации трудового воспитания и профориентации обучающихся по программам всех уровней: от дошкольного до среднего общего образования.
Так, в детском саду трудовое воспитание должно быть направлено на формирование у воспитанников начальных навыков самообслуживания, бережного и уважительного отношения к результатам своего труда и труда других людей, а также проявление трудолюбия при выполнении поручений и в самостоятельной деятельности.
Трудовое воспитание школьников включает в себя учебный труд, в том числе через интеграцию рабочих задач в образовательный процесс, а также общественно полезный труд, в том числе поддержание чистоты, порядка и комфортных условий в помещениях и на территории образовательной организации, а также участие в деятельности общественных объединений обучающихся и волонтерство.
Профориентация обучающихся должна реализовываться в формате урочной и внеурочной деятельности, практико-ориентированного обучения, дополнительного образования, взаимодействия с родителями, профессионального обучения и профильных предпрофессиональных классов. Речь идет о уроках и тренингах по изучению профессий, организации встреч с представителями разных профессий, оказании обучающимся индивидуальной помощи в выборе профессии и образовательного маршрута.
Закон Приморского края от 01.12.2025 № 925-КЗ «Об организации трудового воспитания и профессиональной ориентации в Приморском крае» (принят Законодательным Собранием Приморского края 26.11.2025).
Краевые власти продлили налоговые льготы для отдельных категорий бизнеса
Соответствующие изменения внесены в региональные законы «О налоге на имущество организаций» и «Об установлении пониженных налоговых ставок при применении упрощенной системы налогообложения».
На 2026 -2027 годы сохраняются налоговые преференции при применении упрощенной системы налогообложения (УСН)для малых и средних предприятий, занимающихся разработкой программного обеспечения и деятельностью в сфере информационных технологий. В 2026 и 2027 годах для представителей бизнеса, ведущих предпринимательскую деятельность по ОКВЭД 62 и 63.1, продолжат действовать пониженные налоговые ставки: 1%, если объектом налогообложения являются доходы, и 5%, если доходы уменьшаются на величину расходов.
Право на применение пониженной ставки по налогу на имущество организаций предоставлено в отношении объектов центров обработки данных. С 1 января 2025 года по 31 декабря 2028 года включительно для них будет действовать пониженная налоговая ставка в размере 0,3%.
До 31 декабря 2028 года освобождаются от налогообложения на имущество горнорудные и фармацевтические компании, а также предприятия оборонно-промышленного комплекса, включенные в сводный реестр Минпромторга РФ и относящиеся к обрабатывающим производствам.
Закон Приморского края от 28.11.2025 № 920-КЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» (принят Законодательным Собранием Приморского края 26.11.2025).
Однократную выплату молодой маме при рождении первенца заменили на единовременные выплаты малообеспеченным семьям с новорожденными
Скорректирован Закон Приморского края от 13 февраля 2019 года № 448-КЗ «О социальной поддержке семей, проживающих на территории Приморского края».
В новой редакции изложена статья, ранее регламентирующая порядок доплаты к единовременной выплате при рождении женщиной в возрасте от 18 до 25 лет первого ребенка.
Новая редакция указанной статьи закрепляет право на единовременную выплату семей с новорожденными детьми.
Размер такой выплаты составляет 10000 рублей и предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:
- заявитель – один из родителей новорожденного ребенка является гражданином Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Приморского края на дату рождения ребенка;
- новорожденный ребенок является гражданином Российской Федерации;
- государственная регистрация рождения ребенка осуществлена на территории Приморского края;
- среднедушевой доход семьи, в которой родился ребенок, не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Приморском крае.
Размер действовавшей до принятия изменений доплаты при рождении молодой женщиной первого ребенка устанавливался в таком размере, чтобы сумма единовременной выплаты и доплаты к ней составляла 50 000 рублей.
Закон Приморского края от 01.12.2025 N 924-КЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края и признании утратившими силу законодательных актов Приморского края и отдельных положений законодательных актов Приморского края в области предоставления дополнительных мер социальной поддержки семьям с детьми» (принят Законодательным Собранием Приморского края 26.11.2025).
Установлены размеры призовых выплат призерам международных соревнований из Приморья
Призовые выплаты спортсменам Приморского края за высокие спортивные результаты на международных спортивных соревнованиях, проведенных в 2025 году, зависят от вида спорта и результата, показанного спортсменом. Так, за 1-е место по базовым видам спорта спортсмен получит 150 тыс. руб., за 2-е – 100 тыс. руб., за 3-е – 75 тыс. руб. За 1-е место по видам спорта, входящим в программу Олимпийских игр, спортсмену будет выплачено 100 тыс. руб., за 2-е – 75 тыс. руб., за 3-е – 50 тыс. руб. Спортсмены, занявшие призовые места в международных соревнованиях по видам спорта, не входящим в программу Олимпийских игр, могут рассчитывать на следующие выплаты: за 1-е место – 75 тыс. руб., за 2-е место – 50 тыс. руб., за 3-е – 25 тыс. руб.
Утверждены также размеры призовых выплат тренерам спортсменов, занявших призовые места в международных соревнованиях.
Постановление Правительства Приморского края от 01.12.2025 № 886-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 декабря 2013 года № 500-па «О призовых выплатах спортсменам Приморского края и их тренерам».
Назначены ответственные за содействие развитию креативных индустрий в Приморье
Утвержден перечень органов исполнительной власти Приморского края, ответственных за содействие развитию креативных (творческих) индустрий в Приморском крае, в том числе приоритетных.
Так, за содействие арт-индустрии будет ответственно Министерство экономического развития Приморского края. Содействовать Министерство будет деятельности коммерческих художественных галерей, розничной торговле произведениями искусства в коммерческих художественных галереях, деятельности в области фотографии.
Министерство туризма Приморского края назначено ответственным за содействие деятельности самостоятельных экскурсоводов и гидов по предоставлению экскурсионных туристических услуг, деятельности по организации конференций и выставок, деятельности по организации отдыха и развлечений.
За содействие в разработке компьютерного программного обеспечения и в издании компьютерных игр будет отвечать Министерство цифрового развития и связи Приморского края.
Постановление Правительства Приморского края от 01.12.2025 № 876-пп «Об утверждении перечня органов исполнительной власти Приморского края, ответственных за содействие развитию креативных (творческих) индустрий в Приморском крае, в том числе приоритетных».
С 2026 года приморские семьи смогут получить до миллиона рублей на погашение ипотеки при рождении второго ребенка
Закон Приморского края «О социальной поддержке семей, проживающих на территории Приморского края» дополнен новой статьей, регламентирующей порядок предоставления единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий, которой смогут воспользоваться приморские семьи, в которых второй ребенок родился с 1 января 2025 года.
Мера поддержки имеет целевое назначение и предназначена на полное или частичное погашение действующей ипотеки.
При этом право на единовременную выплату имеют семьи, которые полностью используют средства регионального капитала при рождении второго ребенка для первоначального взноса, погашения долга и уплаты процентов по кредитам на покупку или строительство жилья, включая ипотеку.
Для получения данной меры поддержки действующий кредит или заем должен быть заключен до 1 июля 2027 года.
Размер единовременной выплаты определяется с учетом направленных средств регионального капитала при рождении второго ребенка на улучшение жилищных условий и размера долга по ипотеке и не может превышать 1 миллион рублей.
В случае если задолженность по ипотеке после распоряжения средствами превышает 1 миллион рублей, выплата будет предоставлена в размере указанной единовременной выплаты. Если задолженность по ипотеке осталась меньше миллиона рублей, выплату предоставят в размере суммы долга.
Закон Приморского края от 01.12.2025 № 924-КЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края и признании утратившими силу законодательных актов Приморского края и отдельных положений законодательных актов Приморского края в области предоставления дополнительных мер социальной поддержки семьям с детьми» (принят Законодательным Собранием Приморского края 26.11.2025).
Порядок блокировки колес «безымянных» авто во Владивостоке утвержден
Администрация Владивостока утвердила Порядок изъятия транспортных средств и организации деятельности должностных лиц администрации города Владивостока при изъятии вещей и документов в рамках дел об административных правонарушениях.
Такая мера необходима для борьбы с автомобилями, которые автомобилисты оставляют на платных парковках без государственных регистрационных знаков.
Утвержденный порядок распространяется на оставленный на платных парковках транспортные средства:
- без государственных регистрационных знаков (за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством);
- с нечитаемыми, нестандартными или установленными с нарушением требований государственного стандарта государственными регистрационными знаками;
- с государственными регистрационными знаками, оборудованными устройствами, препятствующими их прочтению и/или идентификации.
Процесс изъятия транспортных средств будет происходить следующим образом: уполномоченный специалист управления дорог администрации города Владивостока совместно с сотрудником «Цифровое Приморье» при выполнении функций оператора парковок при обнаружении транспортного средства, нарушающего установленный запрет, осматривает ТС, фиксирует нарушения, после чего устанавливает механический блокиратор на переднее колесо со стороны водителя. Действия специалиста должны фиксироваться на видео. Видеозапись будет храниться в управлении дорог администрации города Владивостока в течение трех лет. На лобовом стекле ТС размещается информационное сообщение об установке блокиратора, для снятия которого водителю необходимо обратиться в Единую дежурную диспетчерскую службу по многоканальному телефону: 8 (423) 222-23-33, круглосуточно ежедневно, с указанием номера телефона для обращения.
Специалист передает в Единую службу сведения об установке блокиратора с указанием номера территориальной зоны парковки, адреса, где находится ТС, его цвета, марки и модели транспортного средства, идентификационного номера механического блокиратора.
Водитель авто, чтобы снять блокиратор, должен согласовать со специалистом дату и время прибытия к парковочному месту. Специалист, идентифицировав водителя и авто, составляет в отношении водителя протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 8.4 Закона Приморского края от 05.03.2007 № 44-КЗ, и снимает блокиратор.
Постановление администрации г. Владивостока от 02.12.2025 № 3369 «Об утверждении Порядка изъятия транспортных средств и организации деятельности должностных лиц администрации города Владивостока при изъятии вещей и документов в рамках дел об административных правонарушениях».