Депутат Гаврилов: суд может направить дело Долиной на новое рассмотрение
Ситуацию со скандалом вокруг квартиры Ларисы Долиной прокомментировал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. По его мнению, Верховный суд направит дело на повторное рассмотрение, сообщает «».
История с квартирой Ларисы Долиной набирает обороты и превращается в один из самых обсуждаемых скандалов в шоу-бизнесе. На певицу обрушилась волна критики, в сети звучат обвинения, ее концерты отменяют, а уже записанные выступления в телешоу, по словам очевидцев, «вырезают» из эфира.
Ранее стало известно, что несколько месяцев неизвестные убеждали Долину продать свою квартиру в Москве. Под их давлением она рассталась с жильем примерно за ₽112 млн. Покупателем стала 35‑летняя мать-одиночка Полина Лурье.
Позже суд признал сделку недействительной, и квартира вернулась к Ларисе Долиной. Полина Лурье, оплатившая покупку, в итоге осталась без жилья и без денег. Сейчас ее надежда — на решение Верховного суда, который может изменить ход дела.
Сергей Гаврилов оценил сложившуюся ситуацию.
«Верховный суд с высокой вероятностью направит спор на новое рассмотрение. Задача высшей судебной инстанции сейчас именно в том, чтобы оценить, насколько последовательно применены уже действующие нормы: статьи о пороках воли, правила о двусторонней реституции, подходы к защите добросовестного приобретателя, который оказался без квартиры и без денег», — сказал Гаврилов.
По словам депутата, сейчас главное — понять, насколько законно были применены эти нормы именно в этом деле. Он объяснил, что речь идет о том, как суды должны защищать покупателя, который честно заплатил за жилье, но потом лишился и квартиры, и денег из‑за чужого обмана.
В своем блоге парламентарий дал практический совет всем, кто покупает жилье на вторичном рынке. Он рассказал, что одной проверки документов мало, и покупателям стоит дополнительно подстраховаться: оформлять страхование титула, брать у продавца нотариальное заявление о том, что он действует по своей воле и без давления, продумывать форму расчетов через банк и при необходимости привлекать родственников продавца к договору как лиц, которые отвечают за возврат средств при возможном оспаривании.
При этом, подчеркнул Гаврилов, даже такие меры не дают полной гарантии.
«Тем не менее любые подобные меры дают лишь частичную защиту, потому что итог всегда зависит от судебной оценки конкретной истории и от того, какую линию задает высшая инстанция», — отметил он.
Он выразил надежду, что Верховный суд подробно разберет дело Долиной и Лурье и даст четкие ориентиры для всех подобных споров.
«Такое постановление способно задать иной вектор для дальнейшей практики по спорам о жилье и показать, что добросовестный покупатель не несет на себе все риски чужого обмана. В идеале позиция по подобным ситуациям должна быть закреплена не только в отдельном акте, но и в обновленном постановлении Пленума, которое выстроит для судов четкий ориентир при рассмотрении дел о вторичном жилье», — говорит Гаврилов.
Ранее в адрес Ларисы Долиной резко актер Никита Джигурда.