Тарифы будто сорвались с цепи: обновлённые правила накрывают жильцов волной переплат за воду

Повышающий коэффициент 3 для оплаты холодной воды ввёл Минстрой России

Повышение платы за холодную воду для тех, кто до сих пор не установил счётчики, стало одной из самых заметных коммунальных новостей начала декабря. Изменение коснулось миллионов собственников, и теперь прежние суммы в квитанциях могут увеличиться вдвое. Новые правила затрагивают и тех, кто установил приборы учёта, но не прошёл своевременную поверку.

Фото: Freepik by wirestock, https://creativecommons.org/public-domain/pdm/

Вода из крана

Почему выросла плата за воду без счётчиков

Обновлённый повышающий коэффициент стал частью политики государства, направленной на дальнейшую модернизацию коммунальной инфраструктуры и стимулирование граждан к контролю над расходованием ресурсов. Теперь коэффициент для пользователей без индивидуальных приборов учёта вырос с 1,5 до 3.

Это означает, что даже при минимальном нормативе начисления фактическая сумма в квитанции может оказаться существенно выше. Многие семьи годами откладывали установку счётчиков, полагая, что переплата в 1,5 раза не столь критична, однако новое значение коэффициента резко меняет экономическую целесообразность такого подхода.

Министерство строительства напоминает, что требование об установке приборов учёта действует уже много лет. Согласно Федеральному закону от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ, собственники помещений в многоквартирных домах и владельцы частных домов обязаны обеспечить монтаж счётчиков холодной воды. Документ был принят для повышения энергоэффективности и более точного распределения коммунальных расходов.

"Собственники жилых домов и помещений в многоквартирном доме должны поставить счётчик на холодную воду, чтобы платить только за фактическое потребление ресурса", — отмечается в сообщении ведомства.

До недавнего времени повышающий коэффициент в размере 1,5 применялся повсеместно и воспринимался как умеренная мера стимулирования. Он увеличивал сумму начислений, но не настолько, чтобы большинство собственников спешили устанавливать устройства. Однако с ростом затрат на производство и доставку воды, а также необходимостью модернизации сетей, логика регулирования сменилась — теперь упор делается на обязательность и своевременность учёта.

Что означает коэффициент 3 и кого он коснётся

Нововведение повлияет на тех, кто не установил приборы учёта или пренебрёг их поверкой. Даже если в квартире никто не проживает, начисление всё равно производится по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент. Это одна из причин, почему многие собственники квартир, сдающих их посуточно или редко появляющиеся в своём жилье, уже столкнулись с увеличением расходов.

Повышенный коэффициент теперь равен 3, что меняет логику расчётов: если раньше норматив условно составлял 5 кубических метров на человека, то при коэффициенте 1,5 оплата начислялась как за 7,5 кубометра. Теперь же она вырастает до эквивалента 15 кубических метров. Для домов с несколькими прописанными жильцами итоговая сумма может увеличиться намного сильнее, чем раньше.

В Москве подобная мера действует с 2023 года. Такой подход показал свою эффективность: в столице уже в 90% квартир и домов установлены счётчики холодной воды. В других регионах показатель ниже — по статистике Росреестра, в среднем по стране приборы установлены примерно в 84% многоквартирных домов. Это означает, что десятки тысяч семей всё ещё переплачивают за коммунальные услуги, хотя установка счётчика зачастую окупается за несколько месяцев.

Почему установка счётчиков выгодна

Во многих городах России стоимость воды продолжает постепенно меняться вслед за тарифной политикой. На фоне этого наличие прибора учёта помогает собственникам не только платить меньше, но и точнее отслеживать фактическое потребление. Особенно актуально это для больших семей, где расход воды высок, а нормативы часто не отражают реального использования.

"Так граждане смогут платить только за фактическое потребление ресурса", — отмечает Минстрой в своих разъяснениях.

Кроме прямой экономии установка счётчика позволяет избежать споров с управляющими компаниями и предотвратить ситуации, когда начисления оказываются завышенными. Для частных домовладений это также способ лучше контролировать состояние инженерных систем: резкий скачок потребления может указывать на утечку или неисправность оборудования.

Плюсы и минусы установки счётчиков

Плюсы

• Экономия на оплате коммунальных услуг.
• Платежи зависят от реального потребления.
• Возможность выявлять утечки и неисправности.
• Прозрачность расчётов и отсутствие спорных начислений.

Минусы

• Необходимость периодической поверки.
• Разовые затраты на установку и монтаж.
• Зависимость точности показаний от состояния труб и давления воды.
• Возможность выхода из строя при неправильной эксплуатации.

Несмотря на существующие минусы, большинство собственников всё же предпочитают ставить приборы учёта, так как экономическая выгода заметнее любых неудобств.

Советы по установке и обслуживанию счётчиков

Популярные вопросы

Сколько стоит установка счётчика?

Цена зависит от региона, марки оборудования и сложности монтажа, но чаще всего уложится в диапазон, который окупается за несколько месяцев экономии.

Что делать, если правда не хватает времени пройти поверку?

Важно не затягивать: если срок поверки подошёл, начисления будут происходить по нормативу с повышающим коэффициентом, пока прибор не проверят.

Можно ли отказаться от установки прибора?

Формально требование об установке закреплено федеральным законом. Отказ приведёт к постоянным начислениям по нормативу с коэффициентом 3, что значительно увеличит расходы.