Кто станет новым владельцем и как изменится архитектура на Новослободской?
В Москве на продажу выставлен участок с согласованным проектом офисного комплекса и спортивно-медицинским центром. Локация в центре города делает объект особенно привлекательным для инвесторов.
По информации Property Insider, земельный участок по адресу Новослободская, 55, стр. 1, получил одобрение Градостроительно-земельной комиссии и теперь выставлен на продажу. Сумма, которую планируют выручить за этот объект, пока не раскрывается, однако эксперты рынка отмечают, что стоимость подобных лотов в центре столицы традиционно высока.
На данный момент на участке согласован проект офисного здания, в составе которого предусмотрены спортивный и медицинский центры. Общая площадь будущего комплекса составит порядка 5,5 тысяч квадратных метров. Ранее в открытом доступе появлялись визуализации возможной архитектуры, однако они уже утратили актуальность.
Расположение участка в самом центре Москвы придает ему особую ценность. В условиях ограниченного предложения коммерческих площадей в этой части города каждый дополнительный квадратный метр становится крайне востребованным. Особенно это касается объектов, сочетающих деловую и социальную функции, как в данном случае.
Вопрос о том, кто станет новым владельцем участка и как будет реализован проект, остается открытым. Участники рынка внимательно следят за развитием ситуации, ведь подобные сделки способны повлиять на расстановку сил среди девелоперов и инвесторов в центральных районах Москвы.
Отдельного внимания заслуживает вопрос согласования архитектурных решений. После ликвидации Москомархитектуры (МКА) процедура утверждения внешнего облика зданий изменилась. Теперь за согласование отвечает Департамент градостроительной политики города Москвы (ДГПГМ), что может повлиять на финальный вид будущего комплекса.
Как отмечают специалисты, успешная реализация проекта на Новослободской, 55, способна задать новые стандарты для офисных и многофункциональных объектов в центре столицы. Инвесторы и девелоперы уже проявляют интерес к лоту, ожидая, что его появление на рынке приведет к новым тенденциям в развитии городской среды.