Планируется ввести период «охлаждения» для сделок с недвижимостью
Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press
Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press
Генпрокуратура России выступила с инициативой по борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, предлагая ввести временную приостановку регистрации сделок с имуществом. Эта мера направлена на предотвращение случаев, когда продавцы оказываются под давлением или вводятся в заблуждение, что приводит к заключению недобросовестных сделок.
Идея, озвученная первым заместителем генпрокурора Анатолием Разинкиным, предполагает, что при возникновении подозрений в отношении законности сделки, регистрационные действия будут временно заморожены. Это позволит правоохранительным органам провести проверку и убедиться в отсутствии «порока воли продавца», то есть в том, что продавец действовал добровольно и осознанно.
Подобные предложения уже звучали от политических партий. Так, фракция «Справедливая Россия» внесла в Государственную Думу законопроекты, предусматривающие введение обязательного судебного депозита и так называемого «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью. Этот период, который предлагается установить минимум в семь дней, должен предоставляться покупателю и продавцу для обдумывания сделки перед окончательной передачей денежных средств.
Толчком для обсуждения этих мер послужил резонансный случай с певицей Ларисой Долиной. Артистка продала свою квартиру в Хамовниках за 122 миллиона рублей, но впоследствии заявила, что стала жертвой мошенников. В результате судебного разбирательства право собственности на квартиру было возвращено певице, а покупательница осталась без жилья и уплаченных за него денег. Этот инцидент наглядно продемонстрировал необходимость усиления мер защиты участников рынка недвижимости от мошеннических схем.
Лариса Долина пожаловалась на слабость и потерю обоняния, сообщала ранее «Живая Кубань».