Аналитики рынка недвижимости сообщили о снижении спроса на аренду квартир в Москве в ноябре 2025 года на 22% в годовом выражении. Предложение жилья также сократилось — на 38% за год, однако арендные ставки остались стабильными, а нижняя ценовая планка даже slightly выросла до 36 тыс. руб. в месяц.
Основными причинами сложившейся ситуации эксперты называют сезонные факторы и поведение арендодателей:
• большинство арендаторов, планировавших переезд до Нового года, уже определились с жильем;
• многие собственники отложили сдачу квартир в ожидании длинных праздников;
• оставшиеся на рынке арендодатели не готовы снижать ставки, несмотря на охлаждение спроса.
Прогнозируется, что в ближайшее время активность на рынке продолжит сокращаться. Традиционно до середины января спрос остается минимальным. По оценкам риелторов, около половины собственников в этот период могут согласиться на корректировку цен, в то время как вторая половиа рассчитывает на подъем активности в конце января и сохраняет прежние ставки.