28.11.2025 г.
3 мин
1 декабря 2025 года в Санкт-Петербурге начнет работать новый многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Голливуд» (GBA 115 тыс кв. метров, GLA 60 тыс кв. метров).
Арендопригодная площадь объекта составит 42% от общего объема (142 тыс кв. метров) торговых площадей, запланированных к вводу в нынешнем году.
МФТРК стал единственным новым объектом регионального масштаба в северной столице за последние 9 лет.
По данным консалтинговой компании Nikoliers (УК проекта), последний раз классический ТЦ с GLA превышающим 50 тыс кв. метров открывался в Санкт-Петербурге в 2016 году.
МФТРК «Голливуд» расположен на территории одного из крупнейших, престижных и комфортных районов Санкт-Петербурга - Приморского - самого густонаселенного района города с высокой плотностью жилой застройки. По территории проходят ключевые транспортные магистрали района: Кольцевая автомобильная дорога (КАД), Западный скоростной диаметр (ЗСД), Богатырский и Приморский проспекты. Непосредственно перед МФТРК расположен вестибюль станции метро «Пионерская», пассажиропоток которой составляет 61 тыс человек в день.
Пул арендаторов «Голливуда» включает в себя известные международные и российские fashion-бренды (BoscoBosco, Guess, Lime, бренды Melon Fashion Group, 12 Storeez, Ekonika, 2Mood, Boggi Milano, Lavarice, Henderson и др.), а также крупнейшие ритейлеры в других категориях - «Рив Гош», «Перекресток», Samsung, Bork и пр.
На первом этаже комплекса представлен магазин косметики и парфюмерии федеральной сети «Золотое яблоко» площадью более 1,5 тыс кв. метров. Магазин «М.Видео» в МФТРК будет отличаться уникальной клиентоориентированной концепцией, включающей специальные зоны для тестирования техники, единый сервисный центр, зону финансовых услуг, «М.Кафе», а также современную детскую зону.
Кроме того, в комплексе «Голливуд» представлен арт-объект от резидента SimpleWine - колонна, расписанная в коллаборации с художником Сергеем Овсейкиным. Объект отражает гармонию вкуса и элегантности, которые ассоциируются с винной культурой.
Помимо разнообразной линейки брендов, в комплексе представлены двухуровневый фуд-холл, ресторанная зона с террасами, пространство для досуга и развлечений. На четвертом этаже расположились фитнес-клуб DDX Fitness площадью в 2,2 тыс кв. метров, а также первый семейный развлекательный парк Teika Boom в Санкт-Петербурге площадью более 5 тыс кв. метров. В скором времени в МФТРК откроется камерный кинотеатр «Киноград».
Ирина Царькова, генеральный директор петербургского офиса Nikoliers, рассказала: «Мы проделали масштабную работу по созданию первоклассного и современного проекта, в котором учли все актуальные направления в развитии торговых и многофункциональных комплексов. Совсем скоро посетителей встретят просторные атриумы с панорамным остеклением, широкие фешен-галереи с любимыми магазинами, игровые и спортивные зоны, насыщенное гастрономическое пространство, а также комфортные места для отдыха и досуга. Мы стремились создать место, где есть все для получения неповторимого опыта и новых приятных эмоций. Думаю, у нас это отлично получилось».
Анна Никандрова, партнер Nikoliers, прокомментировала: «Открытие МФТРК «Голливуд» - это значимое событие для рынка коммерческой недвижимости и большая ответственность для нашей команды. Объект безусловно должен задать новую планку в архитектуре, подборе арендаторов, клиентском сервисе. Мы видим большой потенциал МФТРК «Голливуд» и намерены вывести его в лидеры рынка коммерческой недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всей России, обеспечив высокие показатели эффективности и доходности».
Представители застройщика отмечают, что «Голливуд» открывает перед ритейлерами новые возможности для развития в уникальных концепциях и флагманских форматах. Современное, новое для города пространство с продуманным арендным миксом и комфортной атмосферой призвано удовлетворить ожидания самых требовательных посетителей.
Петр Фонфара, партнер архитектурного бюро Blank (разработчик архитектурной концепции комплекса), добавил: «При работе над архитектурной концепцией МФТРК «Голливуд» мы сделали акцент на выразительность форм и света. Фасады комплекса стали ключевой площадкой для отражения этой идеи: световые ламели, выполненные с разной глубиной и насыщенностью, создают эффект софитов и задают зданию особый ритм, меняющийся в зависимости от ракурса. Это технически сложное решение позволило подчеркнуть характер проекта, сформировать его узнаваемый образ и необходимую сценичность».
Источник: Авторский материал ShopAndMall.ru