Юго-Восточный административный округ Москвы стал лидером по росту цен на массовые новостройки за последние пять лет, показав увеличение стоимости на 133%. Согласно исследованию рынка недвижимости, средняя цена квадратного метра в этом округе достигла 399 тыс. руб., что в 2,33 раза превышает показатели 2020 года.
Эксперты выделили округа-лидеры в разных ценовых сегментах:
• Массовый сегмент: ЮВАО (+133%), ЗАО (+106%), СВАО (+96%);
• Бизнес-класс: ВАО (+110%), СЗАО (+109%), ЮВАО (+98%);
• Премиальный сегмент: ЗАО (+89%), ЦАО (+86%), СВАО (+80%).
Рост цен аналитики связывают с развитием транспортной инфраструктуры, включая запуск Некрасовской линии метро и станций Большой кольцевой линии. Значительную роль также сыграла реновация промышленных территорий, где теперь возводятся современные жилые кварталы. В премиальном сегменте Западного округа сохраняется устойчивый дисбаланс спроса и предложения, что дополнительно стимулирует удорожание недвижимости.