Неожиданный переход: историческое здание сменит владельца и назначение
Финансовая организация завершила сделку по покупке офисного комплекса в центре столицы. Эксперты оценивают стоимость объекта почти в миллиард рублей. Новое приобретение может стать ключевым для развития банка.
В Москве завершилась крупная сделка на рынке коммерческой недвижимости: СДМ-банк стал новым владельцем офисного комплекса площадью около 7 тысяч квадратных метров, который ранее принадлежал «Лукойлу». Объект расположен на Сущевском Валу, в одном из оживленных районов города. По информации РИА, стоимость сделки, по оценкам специалистов, составила от 800 до 960 миллионов рублей.
Покупка этого здания, как считают участники рынка, связана с планами банка по переносу своей штаб-квартиры. Сейчас головной офис СДМ-банка находится на Волоколамском шоссе, однако новое приобретение может стать более удобной и престижной локацией для размещения центральных подразделений.
История здания на Сущевском Валу уходит корнями в 1931 год, когда оно было построено как жилой дом. Позднее, в конце 1980-х, объект был перепрофилирован под офисные нужды. С тех пор здание неоднократно меняло владельцев и назначение, отражая динамику развития столичного рынка недвижимости.
Попытки продать этот бизнес-центр предпринимались «Лукойлом» с 2014 года, однако только сейчас удалось завершить сделку. В прошлом году объект прошел государственную экспертизу, что открыло возможности для его дальнейшей реконструкции и модернизации. По мнению экспертов, после обновления здание сможет соответствовать современным требованиям к офисным пространствам.
Сделка между СДМ-банком и «Лукойлом» стала заметным событием для рынка коммерческой недвижимости Москвы. Она демонстрирует интерес крупных финансовых структур к приобретению качественных офисных площадей в центральных районах города. Участники рынка отмечают, что такие объекты остаются востребованными даже на фоне общей нестабильности в экономике.
Как сообщает РИА, новое приобретение может стать важным этапом в развитии СДМ-банка, а также повлиять на дальнейшее формирование деловой среды в этом районе столицы.