Краснодарский краевой суд рассмотрит две апелляционные жалобы сочинского застройщика ООО «Союз поддержки морской пехоты и подразделений специального назначения «Альбатрос» в начале декабря, оспаривающие решения по апартаментам с более чем тысячью дольщиками апарт-отеля «Горизонт». Судебные процессы пройдут 2 и 11 декабря соответственно. Об этом сообщил «Ъ-Кубань» со ссылкой на материалы дела. Издание отметило, что ситуацию осложняет то, что учредитель Анзор Пруидзе находится в международном розыске, а директор компании арестован по уголовному делу, что ставит под вопрос представительство девелопера.
Первая жалоба, назначенная на 2 декабря, касается попытки «Альбатроса» расторгнуть 886 договоров долевого участия (ДДУ). В 2024 году назначенный Пруидзе гендиректор фирмы обратился в Первомайский суд Краснодара с иском к самому Пруидзе, потребовав расторгнуть ранее заключенные между компанией и ее учредителем ДДУ на общую сумму 1 млрд руб. Якобы эти договоры не были оплачены учредителем.
В СИЗО Анзор Пруидзе признал иск, и Первомайский суд удовлетворил иск заочным решением. Однако истец (директор компании–застройщика), выступавший по делу, умолчал о том, что права по этим договорам были перепроданы другим дольщикам, в результате чего конечные приобретатели жилья не были привлечены в процесс. Узнав об этом, дольщики добились его отмены, и Адлерский суд, привлекший всех участников процесса, отказал застройщику в удовлетворении требований.
Вторая апелляция, которую рассмотрят 11 декабря, касается решения Центрального районного суда Сочи. Этот суд, по иску департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, обязал «Альбатрос» в течение двух месяцев передать апартаменты более 1 тыс. дольщикам и оформить недвижимость в их собственность. Оба эти решения теперь обжалует компания-застройщик.
Анзор Пруидзе неоднократно становился фигурантом уголовных дел. Так, в 2019 году Центральный районный суд Сочи осудил его на пять лет лишения свободы за отмывание денег и хищение средств дольщиков ЖК «Горка».
В 2021 году против застройщика и его партнеров выдвинули обвинение в организации преступного сообщества и хищении 3,4 млрд руб. в ходе строительства ЖК «Туапсинский». Жертвами их действий стали 949 человек. В 2022 году суд вынес обвинительный приговор за мошенничество, назначив Пруидзе 6 лет колонии со штрафом 500 тыс. руб., впоследствии наказание было ужесточено.
В июне 2023 года Пруидзе вновь арестовали по заявлению кредитора, обвинившего его в мошенничестве на 11 млн руб. Бизнесмен настаивал на отсутствии состава преступления.
В октябрь 2025 года стало известно о возбуждении четвертого уголовного дела о мошенничестве в отношении Анзора Пруидзе, также связанного с апарт-комплексом «Горизонт». В ноябре девелопер был объявлен в международный розыск.