Фасад 37-го корпуса Апраксина двора (Фото: Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга)
В Смольном согласовали проект реконструкции двух корпусов Апраксина двора под торговый центр. Научно-проектная документация приспособления для современного использования корпусов № 37 и 38 Апраксина двора на Садовой улице, д. 28-30 получила положительное заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации 20 ноября.
В Комитете по инвестициям уточнили РБК Петербург, что инвестор проекта — ООО «Людмила». По данным РБК Компании, совладельцами ООО являются Николай Пономарев (75%) и Людмила Пономарева (25%). Основатель концерна «Питер», известный петербургский миллиардер Николай Пономарев является крупнейшим частным собственником корпусов Апраксина двора, где он владеет свыше 60 тыс. кв. м. Общая площадь старейшего в Петербурге вещевого рынка составляет 172 тыс. кв. м, часть объектов принадлежит городским властям, часть — предпринимателям.
Корпус № 37 в Апраксином дворе был построен по проекту архитектора Модюи в 1821 году, корпус 38 — в 1833 году по проекту архитектора Михайлова. Позднее оба корпуса были объединены пассажем с общей крышей с остеклением, но он не сохранился до сегодняшнего времени. По данным РГИС, общая площадь этих корпусов составляет 5,5 тыс. кв. м. На фото, приложенных к акту историко-культурной экспертизы, видно, что здания находятся в запущенном состоянии — без окон, дверей и коммуникаций.
Инвестор намерен восстановить постройки и приспособить их под торговый комплекс. «В частности, фасады будущего торгового комплекса будут восстановлены с учетом исторического архитектурного облика комплекса Апраксина двора. Предусмотрено воссоздание пространства пассажа — прохода между корпусами, перекрытого стеклянной кровлей-фонарем. Планируется также воссоздать металлические навесы на чугунных колоннах по фасадам комплекса, как и сами фасады с дверными и оконными заполнениями», — уточнили в пресс-службе. Также инвестор должен благоустроить прилегающую территорию и реконструировать объекты инженерной инфраструктуры.
Решение о заключении с инвестором соглашения о реконструкции Апраксина двора было одобрено на совещании губернатора с членами городского правительства в мае прошлого года. Тогда сообщалось, что на реставрацию отведут 3 года. Концепцию реставрации и приспособления Апраксина двора в торговых целях «Студия 44» разработала в 2016 году, осенью 2017 года ее одобрил городской Совет по культурному наследию.
Ранее РБК Петербург писал, что компания «Стройинвест» Николая и Людмилы Пономаревых планирует отреставрировать корпус № 5 Апраксина двора под магазины и офисы. ООО «Стройинвест» принадлежит 50% в ООО «Агентство по реконструкции и развитию Апраксин двор». В 2018 году городское правительство присвоило агентству статус стратегического инвестора Петербурга. Оно обязалось приспособить для современного использования 21 корпус на территории Апраксина двора за 5,1 млрд руб.
Масштабные работы не стартовали, и через несколько лет в Смольном нашли другого инвестора. На Петербургском международном экономическом форуме-2022 вице-губернатор Николай Линченко и Андрей Биржин, на тот момент занимавший пост президента GloraX, заключили соглашение о создании общественно-деловой инфраструктуры на территории Северной столицы. На проект по реконструкции территории Апраксина двора планировалось потратить до 50 млрд руб. Реконструкцию объекта хотели начать в 2023-2024 годах и завершить за 5 лет. В мае 2024 года новый президент GloraX Дмитрий Кашинский заявил журналистам, что девелопер не может приступить к восстановлению Апраксина двора из-за разногласий с КЦ «Питер» Николая Пономарева.
РБК Петербург направил в КЦ «Питер» запрос об объеме инвестиций в реконструкцию корпусов №№ 37 и 38 Апраксина двора, а также о сроках проведения работ.
Повтор публикации от 20.11.2025