Фото: Куликов Сергей / PhotoXPress.ru
В Ленинградской области на будущий период новогодних праздников (с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года) по состоянию на середину ноября уже забронировано в два раза больше коттеджей и загородных домов, чем в прошлом году, а в Республике Карелия — в полтора раза больше, рассказала РБК Петербург коммерческий директор «Авито Путешествий» Владислава Сакина.
О том, в каких локациях жители Санкт-Петербурга и области чаще всего бронируют коттеджи на новогодние праздники, и в какую сумму обойдется бронь в праздничные дни — читайте в материале РБК Петербург.
Базовые ставки
За последний год в Петербурге, Ленобласти и Карелии выросли базовые ставки аренды загородных домов. Речь идет о росте на 11% в Карелии и Ленобласти и на 19% на территории Петербурга, рассказал в беседе с РБК Петербург руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
В настоящий момент базовые ставки аренды домов в Ленобласти — 12,8 тыс. руб. для небольших (в том числе «дачных») домиков до 200 кв. м. и 25,1 тыс. руб. для крупных коттеджей. В пределах городской черты Петербурга — 15,2 тыс. и 25,4 тыс. руб., в Карелии — 11,2 тыс. и 22,7 тыс. руб. соответственно, подсчитали специалисты «Циан.Аналитики».
«Средняя наценка за размещение в Новый год — в 2-2,2 раза. Кроме того, почти никто не сдает дом на сутки, то есть нужно априори рассчитывать на две ночевки», — отметил Алексей Попов.
По данным «Авито Путешествий», в Ленобласти стоимость аренды загородной недвижимости на новогодние праздники снизилась на 3% год к году (с 22,4 тыс. руб. до 21,6 тыс. руб. в сутки). В то же время стоимость аренды загородного дома в Карелии выросла на 7% (с 16,1 тыс. руб. до 17,3 тыс. руб.).
Районы для бронирования
В Ленинградской области и Карелии можно выделить несколько наиболее популярных у арендаторов районов. Под Петербургом коттеджи и загородные дома на Новый год чаще всего бронируют в Приозерском районе (25% от всех бронирований), а также во Всеволожском (24%), Выборгском (20%), Ломоносовском (13%) и Гатчинском (3%) районах.
Наиболее популярные районы для бронирования на новогодние праздники в Карелии — Cортавальский район (19%), Пряжинский район (12%), Лахденпохский район (10%), Прионежский район (9%) и Кондопожский район (8%), следует из данных «Циан.Аналитики».
Популярные локации
В Ленинградской области можно выделить несколько локаций, где сконцентрировано большое количество коттеджей и баз отдыха:
1. Ладожское озеро. По данным сервиса «Яндекс Карты», вдоль береговой линии второго по величине озера России находятся несколько десятков коттеджных поселков и баз отдыха;
2. Лемболовское озеро. В районе озера располагаются коттеджные поселки «Маро Лампи» и «Лигу-Лапи», база отдыха «Динамо» и отдельные загородные дома для аренды;
3. Деревня Глухово. В радиусе нескольких километров от населенного пункта располагаются базы отдыха, гостевые дома и коттеджные поселки «Ёlki», «Прилесье», «Место силы» и др. Деревня находится примерно в 20 км от Красного Села;
4. Озеро Отрадное. Вдоль береговой линии озера Отрадное можно арендовать коттедж или дом на базе отдыха. В районе озера находятся коттеджные поселки и базы отдыха «Пюхяярви», «Рыбачий Берег», «ЭкоPort», Hygge House и др.
В Карелии также можно выделить несколько природных озер и населенных пунктов, в районе которых находятся популярные коттеджные поселки, гостевые дома и базы отдыха:
1. Озеро Хюмпелянъярви. В округе располагаются гостевые дома «Мункинмяки» и «Тайка Хаус», базы отдыха «Славянка», Ladoga Shanti и др.;
2. Озеро Сямозеро. Вдоль береговой линии водоема расположились коттеджные поселки и базы отдыха Aldi Karelia, Ahpoila Villas, Karelia Village, «Карельский дом» и др.;
3. Лахденпохья. В районе города и по берегу Якимварского залива находятся множество гостевых домов и отдельных коттеджей для аренды;
4. Озеро Лососинское. Здесь, в 15 км от Петрозаводска, можно арендовать на новогодние праздники домик на территории баз отдыха Jarvi, Glanta, Kybiki и др.;
5. Озеро Мунозеро. В 50 км от Петрозаводска в районе озера Мунозеро также можно найти базы отдыха и гостевые дома: «Лунный свет», StrelkovSki, «Хутор Марья», «Укко» и др.
Повтор публикации от 21.11.2025