Москомархитектура согласовала будущий облик и градостроительные решения семейного жилого квартала КОД Сокольники
Москомархитектура согласовала будущий облик и градостроительные решения семейного жилого квартала КОД Сокольники. В рамках первой очереди девелоперская компания Новая Эра (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость») построит два жилых дома переменной этажности от 6 до 39 этажей на 807 квартир, объединенных двухуровневым подземным паркингом. Следующим этапом проекта станет получение разрешения на строительство.
На площади 10,6 га жилого квартала КОД Сокольники расположатся пять домов, строительство которых будет проходить в три этапа. На первом планируется возвести два жилых дома переменной этажности от 6 до 39 этажей. В этих корпусах запроектированы 807 квартир и вместительный двухуровневый подземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилей. Будет благоустроен двор-парк площадью 3 га с собственным прудом, хвойными деревьями и перголами.
На территории квартала построят детский сад для 350 детей, а также школу на 650 учеников. После завершения строительства детсад и школу передадут в городскую собственность.
«Жилой квартал наследует историю района Сокольники и впишется в окружающий природный ландшафт. Предусмотрен каскад террас, которые будут плавно спускаться в сторону парка, создавая эффект объемной ступенчатой композиции. Для отделки выбраны материалы с разной фактурой. В частности, будут использованы стеклофибробетонные панели, клинкерная плитка и алюминиевые кассеты природных оттенков», — пояснил Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
«Новая Эра представляет новый подход к девелопменту, ориентированный на создание городских пространств в Москве под зонтичным брендом КОД, — отметила Анастасия Суханцева, коммерческий директор девелоперской компании Новая Эра. — Философия заключается в переосмыслении традиционных стандартов жизни, общения и культурных ценностей. Наша цель — формировать пространства, где в центре внимания находится человек, его интересы, стремления и индивидуальность. Мы делаем упор на создание среды, способствующей развитию каждого резидента».
Архитектурный облик жилого квартала сочетает элементы современного дизайна с отсылками к традиционным российским формам. Фасады выполнены из натуральных и синтетических материалов, выбранных с учетом климатических условий региона и требований к долговечности.
В большинстве квартир установлены панорамные окна, выходящие на внутренние дворы и прилегающие зоны зеленых насаждений. Виды из окон включают территорию парка «Сокольники», Останкинскую телебашню, а также исторические объекты — Алексеевский монастырь и центральные улицы района.
Во дворах реализован принцип «без машин»: автомобильный транспорт вынесен на периферию, а внутренние пространства отведены под пешеходные зоны. На них размещены многолетние и сезонные растения, что способствует формированию микроклимата и снижению уровня шума.
Используемая цветовая гамма фасадов — приглушенные, природные тона, соответствующие окружающей среде парковой зоны. Текстуры материалов подобраны для обеспечения визуальной связанности с ландшафтом, без ярких акцентов или декоративных элементов, не соответствующих функциональному назначению зданий.
Жилой квартал находится в нескольких минутах от парка Сокольники и одноименной станции метро. Прилегающая территория квартала включена в реконструкцию улично-дорожной сети Москвы. Для жителей появятся новые пешеходные маршруты между Русаковской улицей, станцией МЦД-3 Митьково, парком Сокольники, Алексеевским монастырем.
Архитекторами проекта КОД Сокольники выступает бюро «Остоженка».