По состоянию на 01.11.2025 г. общая дебиторская задолженность управляющих организаций и товариществ собственников жилья составила 156,9 млн руб., а просроченная (ПДЗ) – 69,7 млн руб. С 01.01.2025 г. рост ПДЗ составил 3,2 млн руб. (или 4,8%).
На сайте Северной сбытовой компании обновлён список УК и ТСЖ, которые управляют многоквартирными домами в разных муниципалитетах Вологодской области и имеют рекордную задолженность за электроэнергию. Каждый житель региона может узнать, насколько добросовестно его УК или ТСЖ исполняет свои обязанности по управлению домом и перечислению полученных от собственников денег за потребленные энергоресурсы.
Антирейтинг возглавили три управляющие компании из Вологды – ООО «РЭС-12», ООО «УК «РЭС-12 плюс» и ООО «УК «РЭС-3», просроченная задолженность которых составляет порядка 9,3 млн руб., 6,2 млн руб. и 5,0 млн руб. соответственно.
В топ-3 недобросовестных товариществ собственников жилья вошли: ТСЖ «Ярославская, 33» из областного центра с задолженностью более 600 тыс. руб., ТСЖ «Первомайская 38-А» из города металлургов, его долг перешагнул 451 тыс. руб., и ТСЖ «Успех» из Вологды с суммой долга свыше 288 тыс. руб.
Подобные факты являются для собственников жилых помещений МКД серьёзным сигналом, так как они могут свидетельствовать о неправомерном использовании их средств.
Согласно Постановлению Правительства РФ №253 от 28 марта 2012 г. средства, собранные с граждан за электроэнергию, должны переводиться на счёт поставщика ресурса на следующий рабочий день. При этом задолженность ряда управляющих компаний уже превышает два среднемесячных начисления, что считается грубым нарушением лицензионных требований. При повторном его совершении происходит лишение лицензии.
«Рост задолженности перед энергосбытовой компанией говорит о том, что управляющая компания не выполняет свои обязательства должным образом, – говорит Андрей Войтюк, начальник отдела управления и контроля дебиторской задолженности ООО «ССК». – Наращивание долгов влечёт за собой и дополнительные расходы: взыскание с УК государственной пошлины, пеней, исполнительского сбора в пользу государства. Жильцы в будущем рискуют столкнуться с некачественным обслуживанием и растущим износом общедомового имущества».
Если собственники обнаружили в чёрном списке свою УК или ТСЖ, хотя своевременно вносят платежи, то они могут обратиться в министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области по месту проживания с заявлением о проведении проверочных мероприятий. В интересах населения Северная сбытовая компания также инициирует проверки платёжной дисциплины организаций, обслуживающих МКД, через региональное министерство.
Кроме того, собственники вправе выбрать другую управляющую организацию или перейти на прямые расчёты с ресурсоснабжающей организацией. Такое решение принимается путём голосования на общем собрании собственников.