Рынок недвижимости франкоязычной Швейцарии характеризуется огромным разрывом в ценах, что объясняет, почему большинство жителей предпочитают арендовать жильё, а не покупать.
Фото: Antoine Kaelin / Unsplash
Что произошло
Агентство недвижимости Neho выявило самые дорогие и самые дешёвые места для проживания и покупки дома во франкоязычной Швейцарии.
Самые доступные регионы
Самые выгодные предложения для покупки недвижимости находятся в кантонах Юра, Вале и Невшатель.
Юра является самым доступным местом для покупки частного дома, где средняя стоимость составляет приблизительно €4 069 за квадратный метр (3 760 CHF).
В Вале и Невшателе цены на частные дома лишь немного выше, составляя в среднем €4 119 за квадратный метр (3 806 CHF).
Что касается квартир, то здесь лидирует Невшатель со средней ценой €4 212 за кв.м (3 900 CHF). Далее следуют Юра (€4 834) и Вале (€5 208).
Агентство Neho подчёркивает, что именно в этих регионах «стать владельцем жилья всё ещё возможно».
Самые дорогие регионы
Самые высокие цены во франкоязычной части страны наблюдаются в кантоне Женева, а также вокруг Лозанны и Веве. В Женеве частный дом стоит в среднем €14 988 за кв.м (13 850 CHF), что почти в три с половиной раза превышает цену в Юре. Стоимость квартиры в Женеве достигает €15 514 за кв.м (14 333 CHF).
Для сравнения, в немецкоязычном Цюрихе цены ещё выше: средняя стоимость частного дома составляет €18 662 за кв.м (17 243 CHF), а квартиры — €20 590 за кв.м (19 028 CHF).
Помимо стоимости, при выборе места жительства покупатели также учитывают налоговые ставки, общественный транспорт и уровень безработицы. По этим комплексным показателям в рейтинге Bilanz 10 лучших мест для жизни в 2025 году располагались преимущественно в немецкоязычных кантонах.
Источник: I am Expat
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться