В течение последнего года количество судебных споров, связанных с возвратом квартиры продавцом после ее продажи, увеличилось на 15–20%. При этом наиболее уязвимыми участниками сделок остаются покупатели, сообщил РБК со ссылкой на риелторов и юристов.
Чтобы минимизировать риски, потенциальным покупателям рекомендуется проводить тщательное расследование перед заключением сделки и следовать определенным рекомендациям. Аферисты могут обмануть не только пожилых людей. Юрист Евгений Яшенков посоветовал не занижать и не завышать цену в договоре, также важно изучить профессиональную деятельность продавца, проверить наличие судебных разбирательств и долгов.
Риелтор Николай Зырянов отметил, что стоит задавать продавцу вопросы, на которые он не сможет заранее подготовить ответ. Можно узнать, какой налог ему предстоит уплатить при продаже жилья. Также стоит насторожиться, если продавец предлагает квартиру без помощи риелтора, но его объявление выглядит профессионально составленным. В таком случае можно уточнить, кто помогал в его создании.
Ранее депутат Госдумы Леонид Слуцкий предложил создать систему безопасных сделок для покупки жилья у пенсионеров.