Новак Джокович совершил свой самый стратегический ход вне корта: после пяти лет жизни в Марбелье он официально переехал в Афины, став высокопоставленным обладателем греческой «Золотой визы».
Подробности
Переезд Джоковича официально подтверждён: звезда тенниса приобрёл недвижимость в южном прибрежном пригороде Афин, инвестировав сумму, превышающую €800 000 – минимальный порог, установленный обновлённым греческим законодательством. Юридическая фирма Risvas & Associates подчёркивает, что этот «громкий шаг» свидетельствует о привлекательности Греции с точки зрения превосходного качества жизни и возможностей получения образования, а не только финансовых соображений.
Причины переезда
Главной причиной стало образование: дети Джоковича, Стефан и Тара, были зачислены в престижный британский Колледж Святого Лаврентия в Афинах, на территории которого, кстати, имеются открытые теннисные корты. Кроме того, спортивный фокус окончательно переместился: турнир Belgrade Open, которым владел его брат, был отменён в 2025 году и тут же вновь введён в игру как Чемпионат Греции. Сам Джокович, недавно завоевавший свой 101-й титул именно в Афинах, признался, что «чувствует себя как дома» в стране, связанной с Сербией крепкими узами.
Впрочем, нельзя игнорировать и беспрецедентную финансовую выгоду. Как один из самых высокооплачиваемых спортсменов мира, заработавший почти $30 млн за прошлый год, Джокович, вероятнее всего, получил право на греческую фиксированную ставку налога для нерезидентов. Эта схема позволяет ему платить лишь €100 000 в год со всего своего общемирового дохода — плюс €20 000 за каждого члена семьи – в течение ошеломляющих 15 лет. Эта фиксированная ставка заменяет прогрессивные налоги, которые в противном случае могли бы достигать 44%, что делает Грецию необычайно привлекательной базой.
Активы Джоковича
Смена прописки в Греции – не первый стратегический ход Джоковича. Его основная резиденция располагалась в Марбелье с 2020 года, куда он переехал после 15 лет жизни в Монте-Карло, где до сих пор владеет ультраприватной недвижимостью с видом на Средиземное море. Кроме того, он имеет 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, используя Дубай в качестве сезонной тренировочной базы. Однако именно Афины стали его новым полноценным домом, что, несомненно, привлечёт дополнительное внимание к элитному рынку недвижимости и налоговой политике Греции.
О программе Греции
Греческая программа «Золотая виза» предусматривает выдачу ВНЖ за инвестиции в недвижимость от €250 тыс. Вместе с заявителем вид на жительство получают все члены семьи, включая супруга и детей.
Несмотря на ужесточение условий программы осенью 2024 года, прошлый год стал рекордным для греческой программы и лишь в апреле 2025 года число заявителей сократилось.
Граждане РФ и Беларуси могут участвовать в программе при наличии второго паспорта.
Источник: IMI
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться