В Москве состоялся круглый стол профессиональных участников рынка недвижимости. Как сообщает «Российская газета», на мероприятии прозвучало предложение сделать нотариальные сделки с недвижимостью нерасторжимыми. Это означает, что, если права нового владельца уже зарегистрированы в Росреестре на основании такой сделки, оспорить их будет практически невозможно.
Как пояснила нотариус Екатерина Лексакова, и. о. председателя Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, отмена станет возможной лишь в исключительных случаях — когда при совершении сделки ошибся сам нотариус. В таком случае он возместит ущерб пострадавшей стороне.
«В настоящее время действует полноценная система имущественной ответственности нотариуса, включающая в себя как страхование профессиональной ответственности, так и личное имущество нотариуса, а также Компенсационный фонд ФНП, — напомнили в «Российской газете». — Таким образом, нотариус выступает гарантом достоверности данных государственных реестров, обеспечивая законность сделки и доказательственную базу в случае возникновения спорной ситуации».
Инициатива направлена на защиту добросовестных покупателей, которые сегодня нередко становятся жертвами мошеннической схемы с участием ведомых продавцов. Обманутые собственники продают жилье под давлением аферистов и передают им деньги, а после оспаривают сделку в суде.