Арбитражные суды трех инстанций рассмотрели спор о принятии на учет бесхозяйных очистных сооружений в Ивановской области.
Спорный объект — очистные сооружения в с. Ново-Талицы Ивановской области — был построен в 1989 г. совхозом «Ново-Талицкий». При реорганизации совхоза в состав имущества его правопреемника — акционерного общества «Вергуза» — эти сооружения не вошли.
После неоднократных обращений в администрацию Ивановского района Ивановской области с просьбой принять их в муниципальную собственность АО «Вергуза» направило исковое заявление в Арбитражный суд Ивановской области. В своем иске общество просило суд обязать администрацию района и администрацию Новоталицкого сельского поселения принять на учет очистные сооружения как бесхозяйное недвижимое имущество в целях его дальнейшей передачи в муниципальную собственность.
Арбитражный суд Ивановской области заявленное требование к администрации района удовлетворил, обязав ее в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения принять меры по постановке спорного объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества.
Второй арбитражный апелляционный суд решение арбитражного суда первой инстанции оставил без изменения. Как указал апелляционный суд, именно администрация района как орган муниципальной власти обязана принимать меры по своевременному выявлению бесхозяйных сетей в сельском поселении и постановке их на учет.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа судебные акты нижестоящих судов оставил без изменения. В состав приватизируемого имущества совхоза, указал кассационный суд, очистные сооружения войти не могли, а эксплуатация обществом соответствующих инженерных сетей при осуществлении водоотведения от жилых домов не означает возникновение у него вещных прав на спорное имущество и не исключает признание объекта бесхозяйным.
При этом суды трех инстанций указали на то, что отсутствие собственника приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации имущества и может повлечь за собой опасность возникновения чрезвычайной ситуации, ставит под угрозу здоровье граждан, нормальную работу объектов жилищно-коммунального хозяйства.
С текстами судебных актов по делу № А17-2476/2024 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (ссылка в нижней части сайта Второго арбитражного апелляционного суда).