Москва. 14 ноября. ИНТЕРФАКС - Показатель строительства новых складских объектов на юге Москвы за прошедшие десять месяцев увеличился вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, выяснили в агентстве Commonwealth Partnership (CMWP).
"По итогам первых десяти месяцев 2025 г. новое строительство в южном направлении Московского региона составило 571 тыс. кв.м (классы А и В), что составляет 45% от общего объема ввода в эксплуатацию. Показатель по южному направлению вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", - говорится в исследовании.
Как уточняется, по состоянию на ноябрь доля южного направления в общем объеме складских площадей (классы А и В) составляет 33%. При этом 31% от общего объема нового строительства здесь пришелся мультитемпературные склады, доля BTS объектов выросла на 29 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а спекулятивных проектов снизилась.
Что касается свободных площадей, то их доля (существующие объекты класса А) составляет 4,3% (+2,4 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Это эквивалентно 295 тыс. кв.м. Ставка аренды (существующие объекты класса А, без учета ОПЕКС, НДС и объектов городской логистики (в пределах МКАД) равняется 11 763 рублей за 1 кв.м /год, что на 2% ниже аналогичного прошлогоднего показателя, также отмечается в исследовании.