На юге Печатников, непосредственной близости от метро активными темпами ведется строительство семейного комплекса бизнес-класса Адмирал. Уже залит первый куб бетона и полным ходом идет устройство монолитных конструкций подземной части двух корпусов первого квартала жилого комплекса. В пресс-службе девелопера ГК Галс-Девелопмент рассказали о развитии проекта.
Из порта – в третий центр Москвы
Кластер Южный порт, куда входит треть района Печатники в ближайшем будущем может стать третьим центром столицы, после исторического и Сити. Также около трети района занимает бывшая промзона. С конца 1930-х годов Южный и Северный порты составляли часть водной транспортной инфраструктуры Москвы, благодаря которой город смело называл себя «портом пяти морей». Однако со временем промышленное значение этой зоны снизилось, и встал вопрос о комплексном обновлении территории. Мировых аналогов реорганизации портовых промзон в современные районы довольно много: Орхус в Дании, Мальмё в Швеции, Роттердам в Нидерландах и др. Портовые зоны отлично подходят под переделку, а близость к воде делает их особенно привлекательными дли жизни. Московский вариант по масштабу может стать не менее впечатляющим, чем европейские примеры.
После редевелопмента здесь появятся современные жилые кварталы, общественные пространства, школы, детские сады, офисы и пешеходная набережная протяженностью 13 километров — самая длинная в столице. Параллельно ведется развитие транспортной сети: планируются к запуску магистраль Печатники—Братеево, новые мосты, станция метро «Южный порт» и даже канатная дорога через Москву-реку.
«Адмирал» Южного порта: особенности проекта
Одним из ярких проектов, который будет реализован в Южном порту, является семейный комплекс бизнес-класса Адмирал от ГК Галс-Девелопмент (входит в группу ВТБ). Он расположится в 300 м от метро «Печатники», рядом с крупными транспортными магистралями и выездами в центр. Всего в ЖК Адмирал запроектировано около 5000 квартир.
Комплекс спроектирован в концепции «город в городе»: все необходимое для жизни находится на территории. Это три жилых квартала с закрытыми дворами, муниципальные детский сад и школа, которые сдаются вместе с первой очередью, пешеходный бульвар с велодорожками, кофейни и рестораны, спа и фитнес-залы, супермаркет, рядом будет возведен бизнес-центр с собственной инфраструктурой. Каждый из кварталов ЖК Адмирал будет представлять полноценное и самодостаточное пространство, где можно жить, работать, учиться и отдыхать прямо рядом с домом.
Более 64% территории семейного комплекса отданы под озеленение. Помимо соседства с пятью благоустроенными городскими парками, среди которых парк «Печатники» вдоль набережной Москвы-реки или огромный музей-заповедник Кузьминки, у жителей будут и собственные зеленые зоны, пространства для досуга прямо под окнами. Внутри каждого из трех жилых кварталов обустроят приватный парк площадью 5000 кв. м, закрытый от машин и посторонних, а между ними – пешеходный бульвар с велодорожками протяженностью в полкилометра.
Концепция внутреннего двора первого квартала уже известна – ее разработали в архитектурном бюро Wowhaus, известном москвичам по любимым городским паркам и набережным – Парк Горького, Сокольники и т.д. Двор оформят в морском стиле. В его центре появится импровизированная палуба со скалодромом, амфитеатром, лаунжем с качелями, лекторием, зонами отдыха для разных возрастных групп. Рядом – инклюзивная детская площадка, зеленые гостиные и воркаут-зоны.
Архитекторы спланировали дома разноэтажными: от 13 до 47 этажей, а это значит что в квартирах будет много солнца. Благодаря большому расстоянию между корпусами (30–57 м) из окон открываются приятные глазу длинные виды на панораму города или во двор.
Первый квартал включает порядка 1 500 квартир площадью 29–99 кв. м: это студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры евроформата, а также просторные четырехкомнатные семейные лоты с мастер-спальнями и несколькими санузлами.
Особенности квартир:
• более 70% квартир - видовые;
• окна увеличенного размера. Есть лоты с более чем 2 окнами в каждой комнате, а также видами на три стороны света;
• высота потолков — 2,95 м без отделки;
• планировка с эргономичными зонами хранения с учетом семейных потребностей.
Внутрь жилого квартала Адмирал можно будет попасть через дизайнерское-лобби с ресепшн. Здесь же предусмотрена зоны для ожидания гостей, курьерские и почтовые. Весь второй этаж отдан под кладовые, туда удобно спуститься хоть в тапочках. В двухэтажном подземном паркинге на 535 машино-мест есть места и для крупноразмерных семейных внедорожников.
Инженерное оснащение новостроек соответствует самым высоким требованиям бизнес-класса. Оно включает от 3 до 6 скоростных бесшумных лифтов в каждой секции, бесконтактные системы контроля доступа, круглосуточное видеонаблюдение.
Ход строительства ЖК Адмирал
Семейный комплекс Адмирал реализуется на территории 6,7 га, на которой будет построено три жилых квартала. В настоящий момент на стройплощадке приступили к устройству монолитных конструкций подземной части первого квартала, состоящего из четырех корпусов.
Как рассказали в пресс-службе девелопера, общий объем бетонирования первого квартала превысит 60 тыс. куб. м, подземной части – более 1,1 тыс. куб. м. Завершить устройства фундамента и закончить нулевой цикл планируется в IV квартале 2026 года.
Ввод в эксплуатацию первых корпусов (1.3 и 1.4) намечен на IV квартал 2027 года, оставшихся двух – III квартал 2028 года. Вместе с первым кварталом будут сданы школа и детский сад.
РЕКЛАМА. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГАЛС-ШОССЕЙНАЯ" ERID: 2W5zFFw6WXz Период: 13.11.2025-20.11.2025 ИНН: 7705930720 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Источник: ГдеЭтотДом.РУ