В апреле 2025 года в Арбитражный суд Магаданской области поступило исковое заявление, поданное региональной прокуратурой. Надзорный орган просил суд признать недействительным в силу его ничтожности государственный контракт на строительство жилья в рамках застройки жилого района «Гороховое поле», 2 этап строительства. Оспариваемый контракт был заключен 24 июля 2023 года между Магаданским областным государственным казенным учреждением «Управление капитального строительства Магаданской области» (УКС) и обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехностандарт» (ООО «СТС», г. Москва). Кроме этого, прокуратура просила суд применить последствия недействительности сделки, возложив на ООО «СТС» обязанность возвратить полученный аванс в размере 565873964 рубля 94 копейки.
В ходе рассмотрения иска прокуратура указала, что госконтракт был заключен с единственным поставщиком с нарушением Закона о контрактной системе: заказчиком в лице УКС не были соблюдены конкурентные процедуры, что противоречит принципам открытости, прозрачности информации о контрактной системе в сфере закупок, обеспечения конкуренции и эффективности осуществления закупок.
Также надзорный орган отметил, что в рамках исполнения контракта ООО «СТС» допущены множественные нарушения его условий в части сроков выполнения работ, порядка выполнения работ, ведения обязательной в соответствии с требованиями закона технической документации. По мнению прокуратуры, выполненные работы потребительской ценности для заказчика не имеют: работы по выполнению инженерных изысканий и разработке проектной документации выполнены ООО «СТС» частично, но не подлежат приемке ввиду отсутствия результата работ, в том числе положительного заключения госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая проверку достоверности определения сметной стоимости.
Ответчики – УКС и ООО «СТС», а также привлеченные арбитражным судом к рассмотрению дела со стороны ответчиков третьи лица, включая Правительство Магаданской области, возражали против исковых требований. Между тем в отзывах на иск прокуратуры ими не были приведены обстоятельства, связанные с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций, препятствующих проведению конкурентных процедур по заключению контракта, либо подтверждающих срочность и внезапность закупки.
С учетом установленных по делу обстоятельств, арбитражный суд пришел к выводу, что заключение спорного контракта неконкурентным способом без соблюдения установленного порядка существенным образом нарушает публичные интересы. В этой связи требования прокуратуры подлежат удовлетворению с учетом уточнений по размеру денежных средств, подлежащих возврату в бюджет Магаданской области.
По результатам рассмотрения иска прокуратуры арбитражный суд признал недействительным (ничтожным) государственный контракт на строительство жилья в рамках застройки жилого района «Гороховое поле» (2 этап строительства), заключенный между УКС и ООО «СТС». Применив последствия недействительности ничтожной сделки, суд взыскал с ООО «СТС» в пользу Минстроя Магаданской области денежные средства в размере 429665310 рублей.
Решение Арбитражного суда Магаданской области вступило в законную силу (дело № А37-1101/2025).
Пресс-служба Арбитражного суда Магаданской области
тел. +7 (4132) 691 – 026, e-mail: a37.igolubev@arbitr.ru