Кто кроме СГК: какие компании снабжают теплом Новосибирск — карта рынка

Кто и как отапливает Новосибирск

Транспорт тепла в Новосибирске на 2/3 обеспечивает Новосибирская теплосетевая компания (входит в СГК); для значительной части Советского района теплоснабжение осуществляет ФГУП «УЭВ», в Первомайском районе — «Генерация Сибири», на части левобережья — компания «Энергосети Сибири». Более мелкие контуры закрывают частные котельные, в том числе ведомственные. Часть из них работает не только на собственные нужды, но и на жилфонд.

Централизованная система теплоснабжения города сформировалась к 1980-м годам. В настоящее время центральное отопление охватывает 44,8 млн кв. м — это более 90% от общей площади жилых помещений города.

Теплоисточники города — это пять генерирующих предприятий: ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, ТЭЦ-5, энергоблок компании «Генерация Сибири», а также 242 котельные, из них около 155 малых котельных мощностью не более 5 Гкал/ч.

От ТЭЦ обеспечивается около 64% суммарной тепловой нагрузки потребителей города, от котельных — 35%, от энергоисточников ООО «Генерации Сибири» — 1%.

Объем потребления будет прирастать у всех участников рынка. По данным Схемы теплоснабжения, прогнозные значения отпуска тепловой энергии от теплоисточников в Новосибирске за 2025 год — 16,8 млн Гкал — с перспективой прироста объемов к 2033 году до 18,3 млн Гкал — в среднем более чем на 8%.

Участники рынка теплоснабжения — крупные и небольшие компании

Программа развития теплосетей и цифровизации теплосетевого хозяйства пока есть только у НТСК, за первые три года 10-летней программы компания заменила, построила и отремонтировала 232 км теплосетей и снизила износ на 5 процентных пунктов. Параллельно СГК модернизирует турбины на ТЭЦ-3.

Другие участники рынка также вкладывают средства в теплосети, но речь идет, скорее, об отдельных проектах.

В частности, ФГУП «УЭВ» заявлял о сделанных вложениях в ремонт и реконструкцию теплосетей 330 млн рублей, а также о планах строительства нового теплоисточника в будущем районе СмартСити под Академгородком, о цифровизации коммуникаций.

ООО «ТСП-Сиб» реализует проект в микрорайоне «Стрижи»: закрытие пяти котельных и строительство теплосетей. Стоит задача не только заместить имеющиеся тепловые источники, которые являются непрофильными для их владельцев. Нужно обеспечить на перспективу не только покрытие аналогичного объема тепловой нагрузки, но и резерв — с учетом активной застройки северного направления Новосибирска. «ТСП-Сиб», как собственник котельных, берется самостоятельно построить все необходимые коммуникации, после чего СГК планирует их выкупить. Завершение проекта запланировано на 2026 год.

Другие компании или предприятия, владеющие котельными, не планируют или, по крайней мере, не заявляют публично о каких-либо инвестпроектах.

Два участника рынка теплоснабжения испытывают финансовые трудности — это МУП «Энергия» и Сибирская теплоснабжающая компания. В отношении второй суд рассматривает дело о банкротстве.

Сравнительно небольшая доля теплосетей пока не нуждается в замене: они построены для новых микрорайонов за последние 10-15 лет. Например, коммуникации в Первомайском районе и в левобережье от небольших энергоблоков и котельных ООО «Генерация Сибири», которую учредил строительный концерн «Сибирь» в 2011 году. Другой пример — 12-километровые сети от котельной ООО «УК Дивногорский», проложенные после 2019 года.

По мере старения сети потребуют инвестиций — по оценкам специалистов, это произойдет, когда сети подойдут к своему 15-20 летнему возрасту.

В целом если компании, которые суммарно занимают четверть рынка теплоснабжения, не смогут вкладывать средства в свои сетевые активы, износ в среднем по городу будет нарастать, несмотря на инвестиции СГК, отмечают эксперты.

В контуре СГК

Ожидаемый отпуск тепловой энергии от теплоисточников СГК в Новосибирске за 2025 год — 13,3 млн Гкал.

Основная часть нагрузки приходится на ТЭЦ-5 (37%). Доля суммарной присоединённой нагрузки на другие энергоисточники составляет у ТЭЦ-3 — 25%, у ТЭЦ-4 и ТЭЦ-2 — по 19% на каждую станцию.

Резерв располагаемой тепловой мощности СГК равняется 1 609 Гкал/ч, или 26% от установленных объемов. Протяженность сетей в управлении СГК составляет 2 726 км.

Начав работать в Новосибирске, компания решает две основные задачи: обновление теплосетей и основного оборудования ТЭЦ.

СГК реализует в Новосибирске инвестпрограмму и концессионные соглашения общей стоимостью 25 млрд рублей. Основная часть вложений уже сделана. За четыре года вложений СГК в теплосетевую инфраструктуру протяжённость ветхих тепломагистралей уменьшилась в Новосибирске на 13%. Срок существования дефектов сократился вдвое. На вложенные за 2022-2025 годы средства энергокомпания заменила построила и отремонтировала в Новосибирске суммарно 232 км теплосетей.

«Постепенно снижаем степень износа на трубопроводах старше 25 лет. Если в 2020 году доля таких теплосетей составляла 71,4%, то по итогам 2025 года этот показатель должен снизиться до 66,8%», — докладывал в сентябре 2025 года новосибирским депутатам генеральный директор «СГК – Новосибирск» Дмитрий Перязев.

Впрочем, он неоднократно отмечал, что этого недостаточно — на перспективу необходимо искать новые источники финансирования модернизации коммуникаций Новосибирска. 60% теплосетей в контуре НТСК проложено до 1990 года.

Распоряжением правительства РФ в 2022 году Новосибирск отнесен к ценовой зоне теплоснабжения, а «НТСК» (входит в СГК) стало единой теплоснабжающей организацией в контурах ТЭЦ — то есть предприятием, которое осуществляет комплексное управление и обеспечение теплом. Ценовая зона дает возможность формировать предсказуемый график изменения цены тепла на 10 лет вперед, следовательно, планировать инвестиции на этот срок.

Муниципальные ресурсы

Муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Энергия» создано с 1998 года — балансодержатель муниципальных сетей и котельных. Основные объекты теплосетевого имущества муниципалитета в зонах действия Новосибирских ТЭЦ, а также Кировская районная котельная №1 и Калининская газовая котельная были переданы НТСК в рамках концессионного соглашения.

К ведению МУП относятся 27 котельных и коммуникации от них (котельные №№ 33 и 41 — за пределами Новосибирска). Предприятие эксплуатирует 1,2 тыс. км тепловых и водопроводных сетей. Износ теплосетей МУП «Энергия» составляет свыше 74%.

Мэрия заявила, что продолжает работу по передаче на баланс МУП «Энергия» бесхозных теплосетей. Уже принято 76 объектов, ещё более 120 находятся в стадии оформления.

Ведомственные котельные

Суммарная тепловая нагрузка потребителей, расположенных в зонах действия котельных предприятий, — около 394 Гкал/ч. В Новосибирске работает порядка несколько десятков ведомственных котельных, часть из них обеспечивает также и жилой фонд.

Например, котельная ООО «НЭРЗ» снабжает теплом улицы 1-я Механическая, Аксенова, Тенистая, Бердское шоссе и ряд других; котельная АО «Электросигнал» — улицы Большевистская и Добролюбова; котельная Комбината «Восход» — дома на улице Хилокской; котельная ЗАО «Новосибагрореммаш» — на улице Ногина.

Теплосети промзон чаще всего с высокой степенью износа, но предприятия, как правило, не заинтересованы инвестировать средства в непрофильное теплоснабжение. Нередко принимают решение отказаться от теплоснабжения жилых домов — если есть возможность передать этот бизнес другим компаниям или муниципалитету.

Так, например, в 2025 году СГК завершила строительство новой теплотрассы от ТЭЦ-4 — на замену четырехкилометровой теплосети, проходящей по территории ПО «Север». Трубопровод, снабжающий теплом микрорайон Северный, проложен почти 40 лет назад и выработал свой ресурс. Новая теплосеть протяженностью около полутора километров построена за периметром завода, по улице Объединения.

«Транзитом через территорию завода проходила теплосеть, от которой получали тепло жители ул. Фадеева и социальные объекты. Осенью их подключали одними из последних, а весной дома были в числе первых в городе, для которых заканчивался отопительный сезон. Сейчас мы закрываем этот вопрос. Плюс район получил развитие — идет строительство, и этот участок теплотрассы будет очень востребован», — комментировала в 2024 году этот проект депутат Совета депутатов города Новосибирска Елена Воронина.

В отдельных случаях и сами предприятия переключаются на центральное теплоснабжение — например, в 2020 году такой проект реализовал Новосибирский аффинажный завод, закрыв дизельную котельную.

В Схеме теплоснабжения приведены девять крупных зон с промышленными источниками тепловой энергии.

Личное тепло

Зоны действия индивидуального теплоснабжения в Новосибирске сформированы в исторически сложившихся микрорайонах с индивидуальной малоэтажной жилой застройкой. Жители используют газовые котлы или печное отопление.

Всего такое индивидуальное тепло — у 4,8 тыс. кв. км жилых помещений, и только у десятой части этих домов есть индивидуальное горячее водоснабжение.

Основной вопрос — способность самих собственников содержать коммуникации и организовывать их ремонт. В ряде случаев из-за ненадлежащего обслуживания и отсутствия у владельцев средств на ремонт муниципалитет вынужден объявлять режим ЧС и подключать НТСК к ремонту частных коммуникаций.

Одна из проблемных ситуаций возникла в середине октября 2025 года по ул. Ялтинской в Ленинском районе, когда НТСК пришлось отключить частную теплосеть. На трубопроводе возник дефект, но собственники не сразу занялись организацией ремонта, пытаясь привлечь помощь через СМИ.

На перспективу индивидуальное отопление и горячая вода, согласно Схеме теплоснабжения, предусматриваются для частных домов и малоэтажной застройки — при отсутствии выданных технических условий на его подключение к централизованному теплоснабжению.

Теплоснабжение для Академгородка

Теплоснабжение Советского района, в том числе так называемой институтской зоны, обеспечивает ФГУП «УЭВ». Это, например, дома и институты на проспектах Лаврентьева, Коптюга, Университетском, на ул. Физиков, Химиков, Пирогова, а также Микрорайон Щ, район Нижней Ельцовки. Всего в управлении федерального предприятия — 244 км теплосетей.

62% теплосетей УЭВ — возрастом свыше 35 лет.

В 2025 году компания заменила 1 250 м трубопроводов, в том числе участок на Бердском шоссе длиною почти в полкилометра, рассказал в октябре РБК замдиректора главный инженер Владимир Борисов. Но динамика повреждений с каждым годом показывает, что необходимы значительные средства для модернизации этих сетей, отмечают в руководстве компании.

Руководитель ФГУП «Управление энергетики и водоснабжения» Дмитрий Бурденко признает необходимость уйти от устранения порывов на трубах и заняться системным обновлением.

Комментируя СМИ аварию, случившуюся в контуре УЭВ в начале ноября 2025 года, он отметил: «Лет пять назад мы приняли решение в случае выявления дефектов менять по несколько метров труб на наиболее изношенных участках теплосетей. Но системе в целом требуется серьезный ремонт. Трубы с большим сроком выработки работают где-то с 50-х годов и только в некоторых местах частично менялись. Сейчас необходимы достаточные средства на капитальный ремонт. За счет собственных средств мы этого сделать не можем. Поэтому нами поданы везде заявки во включение и в федеральные программы, и в областные, и в муниципальные. Но пока у этих программ источника финансирования, по нашей информации, нет».