Рынок торговой недвижимости в Ростове-на-Дону представляет низкий потенциал для развития крупных торговых центров (ТЦ). Об этом сообщил руководитель отдела стратегического консалтинга компании «IDEM-консалтинг» Денис Зыков на отраслевом строительном форуме «Ступени.Рост».
«В Ростове-на-Дону на рынке торговой недвижимости порядка 60% приходится на региональные и суперрегиональные торговые центры. Нормальный уровень объема региональных больших ТЦ, более 40 тыс. кв. м, составляет 50-55%. Соответственно, рынок Ростова не сбалансирован и потенциал для развития крупных торговых центров достаточно низкий», — сказал Зыков.
При этом, потенциал развития сохраняется как районных ТЦ, так и окружных, особенно в составе крупных проектов жилых комплексов.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростове-на-Дону ввод в эксплуатацию коммерческой недвижимости превысил 120 тыс. кв. м в 2024 году. Это в 1,5 раза выше показателя аналогичного периода 2023 года. В первом квартале 2025 года количество коммерческой недвижимости увеличилось на рынке на 12%.