С января по сентябрь 2025 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 603 млрд рублей, что на 20% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Согласно данным NF GROUP, офисный сегмент сохранил лидерство с долей 38% и объемом вложений 227,2 млрд рублей, несмотря на снижение на 9% в годовом выражении.
Девелоперские площадки заняли второе место с инвестициями 185,8 млрд рублей, причем 49% этой суммы пришлось на участки под жилье и многофункциональные комплексы. Крупнейшими сделками стали приобретение ГК «Эталон» портфеля из 42 земельных участков за 13-15 млрд рублей и покупка структурой Сбера бизнес-центра «Белая площадь» за 45-50 млрд рублей. Доля девелоперов и конечных пользователей в инвестициях достигла 67%, тогда как участие иностранных инвесторов осталось ниже 1%.
Прогнозируется, что по итогам года общий объем инвестиций может достичь 800-900 млрд рублей.