Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов заявил, что текущая ипотечная система ведет к разорению граждан и обогащению банков. Он предупредил, что из-за высоких ставок и цен долги населения будут только расти. Поэтому в качестве альтернативы парламентарий предложил внедрить стройсберкассы, которые смогут предоставлять жилищные ссуды в 2,5 раза дешевле ипотеки, а также программу социальной аренды.
По словам Миронова, этим механизмам препятствует банковское лобби, однако их запуск необходим в интересах граждан. Об этом он сказал в беседе с news.ru. «Через стройсберкассы ссуды будут в 2,5 раза дешевле ипотеки. Банковское лобби категорически против такой конкуренции, но в интересах граждан механизм нужно запускать», — уверен Сергей Миронов.
Замглавы Комитета Государственной Думы по экономической политике Станислав Наумов, комментируя инициативу Миронова, заявил в разговоре с «Дума ТВ», что, безусловно, необходимо искать альтернативы ипотеке для решения жилищного вопроса. Как вариант — можно развивать муниципальное арендное жилье, обязывая застройщиков передавать 10% нераспроданного фонда городам. Такое жилье можно предоставлять приоритетным специалистам — врачам, учителям, полицейским, отметил депутат. «Каждый застройщик мог бы в качестве платежа за землю, за подключение к инфраструктуре передавать в муниципальную собственность 10% жилищного фонда, ведь он все равно простаивает, не распродается. Можно было бы создать рынок арендного жилья приоритетный для специалистов, которые в первую очередь нужны администрации города, администрации региона: врачам, учителям и полицейским», — выразил свое мнение Станислав Наумов.
По мнению Наумова, нужно сместить акцент ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство, а не на покупку малогабаритного жилья в крупных городах. А вот к идее стройсберкасс эксперт советует относиться осторожно, поскольку есть риски для добросовестных девелоперов. «Все-таки не нужно создавать разного рода новые финансовые пирамиды. Ну, добросовестные предприниматели, девелоперы еще десять раз подумают, прежде чем идти на такие форматы, потому что они не менее рискованны», — подчеркнул Наумов.