Фото: VK / Лариса Долина.
Пока общественность обсуждает громкое дело Ларисы Долиной, ставшей жертвой телефонных мошенников и фиктивной сделки с квартирой, похожие схемы начинают множиться по стране. На этот раз — Владивосток.
Пожилая женщина, 75 лет, под давлением аферистов продала свою квартиру в центре города стоимостью 8 миллионов рублей. Сделка прошла по всем формальным правилам: квартира перешла добросовестному покупателю, деньги — на счета, которые пенсионерке продиктовали «сотрудники Росфинмониторинга».
Как сообщили в прокуратуре Приморского края, злоумышленники действовали по отработанной схеме: сначала позвонил «курьер маркетплейса», потом — «специалист финансового надзора», который убедил женщину, что её квартира «под угрозой ареста» и нужно срочно выкупить её через агентство. После завершения сделки бабушка перевела все полученные деньги мошенникам — более 8 миллионов рублей.
Теперь сделку признают недействительной, квартиру вернут бабушке, а вот покупатель, оказавшийся добросовестным приобретателем, останется без денег.
Ситуация вызывает всё больше вопросов: как теперь продавать квартиры на вторичном рынке, если любую сделку можно оспорить задним числом?
Эксперты отмечают, что после судебного решения по делу Ларисы Долиной, в котором артистке вернули квартиру, проданную под влиянием мошенников, подобные случаи участились. Решение суда фактически создало опасный прецедент: теперь любая сторона сделки может заявить, что действовала «под давлением», и попытаться вернуть недвижимость.
Юристы предупреждают: на фоне этой тенденции рынок вторичного жилья рискует погрузиться в хаос. Каждый добросовестный покупатель теперь может оказаться в положении, когда квартира, купленная по всем правилам, будет изъята решением суда — без компенсации.
«Решение по делу Долиной открыло портал в ад», — шутят в соцсетях, но шутка становится всё менее смешной.
Пока мошенники совершенствуют психологические методы давления, доверие к институту частной собственности — под угрозой.