Верховный Суд Российской Федерации 14 октября 2025 г. удовлетворил кассационное представление Генпрокуратуры России об отмене незаконных судебных постановлений, которыми был отклонен иск прокурора г. Апатиты Мурманской области о возложении на управляющую компанию обязанности обеспечить качество и безопасность питьевой воды в многоквартирных домах.
ООО «УК Уют» в соответствии с лицензией осуществляет деятельность по управлению десятью многоквартирными домами в г. Апатиты Мурманской области. Реализуя свои функции, общество эксплуатирует централизованные системы водоснабжения в жилых домах, являясь для их жильцов водоснабжающей организацией.
Вопреки требованиям законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о водоснабжении и водоотведении ООО «УК Уют» не предпринимало действий к разработке и согласованию в Управлении Роспотребнадзора по Мурманской области программы производственного контроля качества и безопасности питьевой воды.
Решением Апатитского городского суда Мурманской области иск прокурора удовлетворен.
Однако суды апелляционной и кассационной инстанций это решение отменили и в удовлетворении требований прокурора отказали, придя к ошибочному выводу о том, что управляющие компании производят лишь техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем и процессом водоснабжения не занимаются.
Такая правовая позиция фактически освобождала данные организации от необходимости осуществления производственного контроля за качеством питьевой воды и ее соответствием санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим нормативам.
Генеральной прокуратурой Российской Федерации доказано, что суды неправильно применили предписания федерального законодателя и позволили ООО «УК Уют» игнорировать обязанности по обеспечению граждан комфортными и безопасными условиями проживания.
Верховный Суд Российской Федерации с правовой позицией прокурора согласился и отменил незаконные судебные акты апелляционной и кассационной инстанции, оставив в силе решение Апатитского городского суда Мурманской области (определение от 14 октября 2025 г. № 34-КГПР25-36-К3).