Новый инструмент позволяет застройщикам пройти такую проверку на любом этапе строительства.
В Москве на портале mos.ru запущена услуга предварительной проверки технических планов объектов капитального строительства, планируемых к вводу в эксплуатацию. Нововведение инициировано Мосгосстройнадзором и стало результатом совместной работы ведомства со столичным Департаментом информационных технологий, ГКУ «Новые технологии управления», а также Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по Москве.
«Ранее при подаче застройщиком заявления на оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию специалисты Мосгосстройнадзора направляли технический план на анализ в Росреестр, где часто выявлялись недочеты, влекущие за собой отказ в выдаче разрешительной документации. Теперь такую проверку можно пройти на любом этапе строительства», — пояснил председатель Комитета Антон Слободчиков.
Новый инструмент позволяет застройщикам проверять технические планы в течение всего инвестиционно-строительного цикла. Оптимизация процедур позволяет сократить сроки реализации проектов и снизить количество отказов, поскольку у компаний-застройщиков появилась возможность заранее устранить замечания. При отсутствии других недочетов в документации разрешение на ввод можно получить с первого обращения.
Для упрощения работы по анализу документации и предоставлению рекомендаций застройщикам специалисты Мосгосстройнадзора систематизировали требования градостроительного законодательства в специальном справочнике, где упорядочили нормы по подготовке технических планов.
«Благодаря справочнику проверки стали прозрачнее, а замечания — более структурированными с привязкой к конкретным нормам, теперь в них легко ориентироваться», — добавил Антон Слободчиков.
Подать заявление на проверку технического плана объекта можно на портале mos.ru. В каталоге услуг для бизнеса в разделе «Строительство, реконструкция и ремонт» необходимо выбрать услугу «Предварительная проверка технических планов объектов капитального строительства, планируемых к вводу в эксплуатацию». Управление Росреестра изучит документы на наличие ошибок, которые могут препятствовать кадастровому учету после ввода объекта в эксплуатацию, и направит заключение в Мосгосстройнадзор, а затем эта информация поступит в личный кабинет застройщика. Услуга предоставляется бесплатно в течение 10 рабочих дней.