Место под застройку. Фото: архив. Справа - канатная дорога.
Министерство градостроительной политики Калининградской области разрешило ООО «Союз-Строй» придвинуться вплотную к границам земельного участка при застройке у променада в Светлогорске.
Участок39:17:010002:46площадью797квадратных метров расположен прямо уканатнойдорогиближе к морю. По нормам предполагались отступы по3 метра. Однако, министерство решило свести их с запада, востока и юга доноля. В том числе, сокращён и отступ до границы участка, предназначенного под саму канатную дорогу.
Своё решение министерство традиционно никак не объясняет.
Застройку участка обсуждали и одобрили на заседании архитектурно-градостроительного совета Калининградской области21 января 2025 года. Компания планирует возвести гостиничные апартаменты с рестораном в виде здания высотой 5 этажей. Элементы застройки коснутся и нижней станции канатной дороги.
Как выяснил «Русский Запад», по данным rusprofile.ru, ООО «Союз-Строй» было зарегистрировано буквально за полгода до обсуждения на градосовете – 12 июля 2024 года, Его учредителем с долей в 85% выступает Севда Турсунова. В 2009 и 2012 годах она прекращала свой статус индивидуального предпринимателя, по которому работала в розничной торговле в специализированных магазинах, сдавала внаём собственное имущество. Теперь у неё новый статус ИП: аренда и управление собственным и арендованным имуществом. Партнёром Турсуновой по ООО «Союз-Строй» выступает с долей в 15% Владислав Черноиванов, человек из сферы ЖКХ, владеющий двумя управляющими компания с суммарной выручкой 74 млн рублей в 2024 году – ООО «Подкова Сервис» и ООО «ЖЭУ-29».
Подчеркнём, что разрешение на строительство ещё не выдано. Но при снятии ограничений по отступам это – вопрос короткого времени. Скорее всего, до конца 2025 года разрешение появится.
Интересно, что вокруг участка, точнее, расположенного на нём кафе, кипели страсти, дошедшие до приговора. 12 июля 2021 года Светлогорский городской судприговориладвокатаОктая Зейналова к 2 годам колонии и штрафу в 390 тыс. рублей за взятку судебному приставу, которой он хотелперенестиснос кафе, которое было расположено на участке (как выяснилось впоследствии, после нескольких лет работы на глазах у всех) незаконно.