Фото: Вконтакте / Артмоссфера
Заявленная цена старого вокзала в Кировске в 7,5 млн рублей, эквивалентная стоимости квартиры в панельном доме, – слишком завышена для объекта такого плана.
Таким мнением с СеверПост поделился коммерческий директор одного из агентств недвижимости в Мурманске Дмитрий Мишнев.
«По сути, за указанную сумму продаётся место, земля. Ввести это в эксплуатацию? Дешевле его просто снести и на его месте построить что-то новое. А за данный участок, как мне кажется, 7,5 млн - это дорого», – прокомментировал он.
По мнению эксперта, указание в объявлении, что продаётся именно вокзал, а не участок с нефункционирующим объектом, в объявлении было сделано для лучшего позиционирования, это такой ход, чтобы на объявление обратило внимание как можно больше потенциальных покупателей.
«И не более того, потому что вообще не понятно, какую деятельность там можно вести, что там делать, – продолжает он. – Приобретение готового бизнеса – это одно, а купить то, что требует демонтажа, капитального сноса, за который надо будет еще надо заплатить – уже другое. Может, кому-то это и будет интересно, но у меня на этот счёт есть очень большие сомнения».
Напомним, ранее Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелии вновь выставило здание бывшего кировского железнодорожного вокзала и участок под ним.