С наступление холодов важно уделить должное внимание состоянию оконных блоков, которые расположены в лестничных клетках подъездов многоквартирных домов.
Вот некоторые важные требования которые необходимо соблюдать УК, ТСЖ и ЖК при содержании окон в местах общего пользования
Температура воздуха в лестничных клетках в холодный период года должна составлять не менее 14 градусов °C. Данные показатели температуры обязаны обеспечивать лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома (УК, ТСЖ и т.д.).
Остекление окон на лестничных клетках должно быть исправно.
Окна лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен устраняются: в зимнее время – в течение 1 суток, в летнее время – в течение 3 суток.
Для надлежащего содержания оконных заполнений необходимо регулярно проверять их целостность, плотность притворов, механическую прочность и работоспособность фурнитуры элементов заполнений. При выявлении нарушений в отопительный период необходимо обеспечить незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработать план восстановительных работ (при необходимости), провести их.
Неисправности окон, включая неплотности, разрушение замазки, износ уплотнителей, загнивание элементов, плохую заделку и другие, нужно устранять по мере их накопления, чтобы предотвратить их усугубление.
Окраску оконных переплетов следует возобновлять не реже чем через шесть лет.
Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон следует очищать от загрязнений.
При подготовке дома к зиме необходимо устранить неисправности оконных заполнений, утеплить оконные и балконные проемы, заменить разбитые стекла окон.