По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», как сообщает «РБК», средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Московской области в третьем квартале 2025 года составила 145,5 тыс. рублей. Это лишь на 0,3% больше, чем в предыдущем квартале. Однако в некоторых округах Подмосковья рост цен был более значительным.
Наиболее значительное увеличение стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья за последний квартал наблюдалось в следующих районах:
- В Шатуре цены выросли на 6,5%, достигнув 74 тыс. руб. за квадратный метр;
- В Кашире зафиксировано повышение на 3,3%, до 72,6 тыс. руб. за кв. м.;
- В Зарайске стоимость увеличилась на 3,1%, достигнув отметки в 83,1 тыс. руб.;
- В Талдомском и Волоколамском округах рост составил 1,7%, при этом в Талдомском цены достигли 123,5 тыс. руб., а в Волоколамском — 84,8 тыс. руб.;
- В Воскресенске зафиксировано увеличение на 1,6%, до 87,6 тыс. руб. за «квадрат»;
- В Павлово-Посадском районе цены выросли на 1%, достигнув 89,3 тыс. руб.
По итогам третьего квартала цены на вторичное жилье снизились:
- в Лотошино — на 6,3%, до 49,4 тыс. руб.;
- в Шаховской — на 3,3%, до 67,2 тыс. руб.;
- в Луховицах — на 1,7%, до 91,7 тыс. руб.;
- в Орехово-Зуевском округе — на 1,2%, до 87,2 тыс. руб.;
- в Ступино — на 1,1%, до 99,7 тыс. руб.
В остальных районах Московской области изменения цен оказались незначительными, как сообщили в «Инком Недвижимости».
«На вторичном рынке жилья в городских округах Московской области максимальное подорожание и удешевление квадратного метра находятся на одном уровне: плюс 6,5% в округе Шатура и минус 6,3% в округе Лотошино. Обе локации — удаленные от Москвы, с самым дешевым предложением. Но и в первом, и во втором списке есть дорогие и близкие к столице районы. Что еще раз подтверждает ценовую стабильность на вторичном рынке городского жилья не только Москвы, но и Подмосковья», — рассказал Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость».
В третьем квартале 2025 года загородные дома и коттеджи в Подмосковье, включая таунхаусы и дуплексы, показали наибольшее снижение цен в Подольске. В то же время, наибольший рост стоимости был зафиксирован в Лотошине и Коломне.